生态园区土地使用权租赁合同（2024年版）版B版.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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生态园区土地使用权租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的使用要求

4.1使用目的

4.2使用范围

4.3使用期限

第五条租赁土地的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁土地的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

第七条租赁土地的抵押

7.1抵押条件

7.2抵押程序

第八条租赁土地的收回

8.1收回条件

8.2收回程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

第十三条合同的继承

13.1继承条件

13.2继承程序

第十四条其他约定

14.1约定内容

14.2约定效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

该土地位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。

1.2土地面积

租赁土地面积共计平方米，具体面积以政府部门出具的《土地使用权证》为准。

1.3土地用途

租赁土地用途为生态园区建设，包括但不限于生态旅游、文化体验、休闲娱乐等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2044年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元整，共计年，总金额为万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：生态园区开发有限公司

账号：X

开户银行：银行分行

第四条租赁土地的使用要求

4.1使用目的

租赁土地仅限于生态园区建设，不得用于其他非法或违反合同约定的目的。

4.2使用范围

租赁土地的使用范围包括土地及其地上附属设施，但不包括土地下的矿产资源和其他自然资源。

4.3使用期限

租赁土地的使用期限为年，自租赁开始日期起算。

第五条租赁土地的维修与保养

5.1维修责任

承租人有义务对租赁土地及附属设施进行定期维修和保养，确保其安全、正常使用。

5.2保养责任

承租人应按照相关法律法规和行业标准，对租赁土地进行合理利用和保护，防止环境污染和生态破坏。

第六条租赁土地的转让

6.1转让条件

除非得到出租人的书面同意，否则承租人不得将租赁土地及其附属设施转让给第三方。

6.2转让程序

承租人如需转让租赁土地，应提前书面通知出租人，并按照双方约定的程序进行。

第八条租赁土地的抵押

8.1抵押条件

承租人在租赁期间如需进行抵押，必须获得出租人的书面同意。

8.2抵押程序

承租人进行抵押时，应按照相关法律法规和合同约定，办理抵押登记手续，并将抵押权人通知出租人。

第九条租赁土地的收回

9.1收回条件

出租人有权在租赁期间届满后收回租赁土地。

9.2收回程序

出租人收回租赁土地时，应提前书面通知承租人，并按照双方约定的程序进行。

第十条违约责任

10.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应承担对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的终止

12.1终止条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期间届满、双方协商一致、依法强制终止等。

12.2终止程序

合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规办理相关手续。

第十三条合同的继承

13.1继承条件

合同继承需满足法律法规和合同约定的条件。

13.2继承程序

合同继承应按照双方约定的程序进行，并签订书面继承协议。

第十四条其他约定

14.1约定内容

双方在合同中另有约定的，从其约定。

14.2约定效力

合同中的其他约定与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地