承包式整栋房屋租赁协议规范（2024版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

承包式整栋房屋租赁协议规范（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本情况

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3房屋维修费用

4.4水、电、煤气等公共费用

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3房屋保养条款

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2合同附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋产权证明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、商业、办公等）

1.1.4房屋现状：_______（如：新装修、旧装修、简装等）

1.2租赁用途

1.2.1承租人租赁该房屋用于_______（用途），如：居住、办公、经营等。

1.2.2承租人不得改变房屋结构和用途，如需要改变，应提前_______天书面通知出租人，并经出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁续约条款

2.3.1

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人。

2.3.2出租人同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3.3如出租人不同意续约，应自租赁期满前_______个月书面通知承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.押金及其他费用

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，_______内退还押金。

4.3房屋维修费用：租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由出租人承担。

4.4水、电、煤气等公共费用：租赁期间，水、电、煤气等公共费用由承租人承担。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修、更换的，费用由承租人承担。

5.3房屋保养条款：出租人应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适性。如出租人未履行保养义务，导致房屋出现安全隐患或影响承租人居住品质的，出租人应承担相应责任。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围居民正常生活。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件：

7.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知承租人。

7.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知出租人。

7.2.3

如承租人逾期支付租金累计超过_______个月，出租人有权解除合同。

7.2.4如出租人未按合同约定提供房屋或严重违反合同约定，承租人有权