2024桥西区图书馆图书借阅区租赁服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024桥西区图书馆图书借阅区租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1借阅区名称

1.2出租方信息

1.3租赁方信息

2.租赁标的物

2.1图书借阅区概况

2.2硬件设施

2.3软件设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用

5.1管理费

5.2维修费

5.3其他费用

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：图书借阅区设施清单

12.2附件二：图书借阅区租赁合同附件

13.其他约定

13.1协议双方同意的其他事项

13.2协议双方认为需要约定的其他事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1借阅区名称：桥西区图书馆图书借阅区

1.2出租方信息：

出租方名称：桥西区图书馆

法定代表人：

联系地址：市区路号

联系电话：0

1.3租赁方信息：

租赁方名称：文化传播有限公司

法定代表人：

联系地址：市区路号

联系电话：1

2.租赁标的物

2.1图书借阅区概况：

面积：100平方米

地点：桥西区图书馆一楼

结构：砖混结构

装修情况：简单装修，包含书架、阅览桌椅等基本设施

2.2硬件设施：

书架：20组，可容纳图书约2万册

阅览桌椅：50套，满足读者阅读需求

空调：1台，保证室内温度适宜

照明：充足，保证阅读光线

2.3软件设施：

图书管理系统：一套，用于图书借阅、归还等操作

网络接入：宽带网络，确保网络稳定

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限变更：租赁期限一经确定，未经双方协商一致，不得变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币5,000元整

4.2支付方式：租赁方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

5.租赁费用

5.1管理费：每月人民币1,000元整，用于借阅区日常管理

5.2维修费：租赁期间，借阅区内设施出现故障，由出租方负责维修，费用由租赁方承担

5.3其他费用：除租金、管理费、维修费外，其他费用由双方另行协商

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁方可在借阅区内开展图书借阅、阅读等活动

6.2使用限制：

不得用于商业活动

不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

不得擅自改动借阅区设施

不得损害借阅区环境卫生

7.保密条款

7.1保密内容：本协议内容、协议双方相关信息、借阅区运营情况等

7.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后3年

8.违约责任

8.1违约情形：

租赁方未按时支付租金或管理费

租赁方违反使用范围及限制，造成设施损坏或安全隐患

出租方未按时提供正常使用所需的设施或服务

双方未按约定履行保密义务

8.2违约责任：

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

违约金标准为每月租金或管理费的10%，最高不超过合同总金额的5%

因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

9.2争议解决机构：桥西区仲裁委员会

10.不可抗力

10.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况

10.2不可抗力处理：

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方

不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更合同

不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任

11.合同生效及终止

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