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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产抵押债务解决协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押债务解决协议

1.2本协议双方

1.3债务概述

1.4抵押房产描述

1.5债务金额与期限

1.6相关法律法规

第二条协议目的与原则

2.1实现债务清偿

2.2保护双方合法权益

2.3公平、公正、公开的原则

2.4自愿、协商一致的原则

第三条房产抵押权设立

3.1抵押权的设立

3.2房产价值评估

3.3抵押权登记与变更

3.4抵押权的实现方式

第四条债务偿还方式与期限

4.1债务偿还方式

4.2还款期限与计划

4.3利息计算与支付

4.4违约金计算与支付

第五条房产管理与维护

5.1房产管理与维护责任

5.2房产保险办理

5.3房产权益保障

第六条债务解决方式

6.1债务提前还款

6.2债务重组

6.3债务转让

6.4司法途径解决

第七条协议变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用与诉讼管辖

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务与责任

9.3保密期限

第十条第三方权益保障

10.1第三方权益的保障

10.2第三方同意与配合

10.3第三方违约责任

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

11.3协议解除条件

第十二条双方的权利与义务

12.1债务人的权利与义务

12.2抵押权人的权利与义务

12.3第三方权利与义务

第十三条附加条款

13.1附加条款的定义与解释

13.2附加条款的制定与变更

13.3附加条款的生效与终止

第十四条完整性与优先权

14.1本协议构成完整协议

14.2本协议与其他文件的优先权

14.3本协议的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押债务解决协议

1.2本协议双方

甲方：____________，身份证号：____________，地址：____________。

乙方：____________，身份证号：____________，地址：____________。

1.3债务概述

甲方因____________原因，向乙方借款人民币____________元（大写：____________元整），双方约定以甲方名下房产作为抵押物，办理抵押登记手续。

1.4抵押房产描述

甲方抵押房产位于____________，房产证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________，房产用途：____________。

1.5债务金额与期限

甲方借款金额为人民币____________元（大写：____________元整），借款期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

1.6相关法律法规

本协议的签订、履行、终止、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二条协议目的与原则

2.1实现债务清偿

甲方同意按照本协议约定的还款方式和期限，按时还款，以清偿债务。

2.2保护双方合法权益

本协议的签订，旨在保护甲乙双方的合法权益，维护双方的共同利益。

2.3公平、公正、公开的原则

本协议的签订遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方在自愿、协商一致的基础上达成本协议。

2.4自愿、协商一致的原则

本协议的签订，系甲乙双方真实意愿的表达，且达成一致意见。

第三条房产抵押权设立

3.1抵押权的设立

甲方同意将名下房产抵押给乙方，作为债务的担保。

3.2房产价值评估

甲乙双方同意委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，以确定房产价值。

3.3抵押权登记与变更

甲方应按照乙方的要求，办理抵押权登记手续。如房产价值发生变化，甲乙双方应按照本协议约定办理抵押权变更登记手续。

3.4抵押权的实现方式

债务到期甲方未能清偿债务的，乙方有权依法实现抵押权，以房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

第四条债务偿还方式与期限

4.1债务偿还方式

甲方应按照本协议约定的还款方式和期限，按时还款。

4.2还款期限与计划

甲方应于____________年____________月____________