拆迁安置房产买卖协议2024年标准版版B版.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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拆迁安置房产买卖协议2024年标准版版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（拆迁方）

1.2乙方（被拆迁方）

1.3丙方（安置房开发商）

第二条拆迁安置房产的来源及性质

2.1房产来源

2.2房产性质

第三条安置房的数量及用途

3.1安置房数量

3.2安置房用途

第四条安置房的质量及标准

4.1安置房质量

4.2安置房建设标准

第五条安置房的价格及支付方式

5.1安置房价格

5.2支付方式

第六条拆迁补偿款的支付及使用

6.1拆迁补偿款支付

6.2拆迁补偿款使用

第七条交付安置房的时间及条件

7.1交付时间

7.2交付条件

第八条乙方购买安置房的义务及权利

8.1购买义务

8.2购买权利

第九条甲方和丙方的义务及责任

9.1甲方义务

9.2甲方责任

9.3丙方义务

9.4丙方责任

第十条合同的变更及终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

第十三条合同的生效、修改及解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2甲方与丙方其他约定

14.3乙方与丙方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（拆迁方）是指根据相关法律法规及政策，负责对本协议涉及的拆迁区域内的房产进行拆迁补偿的政府部门或者其授权的机构。

1.2乙方（被拆迁方）是指本协议涉及的拆迁区域内的房产的所有权人或者使用权人。

1.3丙方（安置房开发商）是指负责建设本协议约定的安置房的房地产开发企业。

第二条拆迁安置房产的来源及性质

2.1房产来源是指甲方根据相关法律法规及政策，对乙方拥有的房产进行拆迁补偿，以房产置换的方式提供给乙方用于安置的房产。

2.2

房产性质是指本协议约定的安置房为经济适用住房或者普通商品住房，具体性质按照相关政策规定执行。

第三条安置房的数量及用途

3.1安置房数量为本协议约定的用于安置的房屋套数，具体数量以甲方和丙方协商确定并书面约定为准。

3.2安置房用途为用于补偿乙方因拆迁而失去的居住用途，包括但不限于居住、商业、办公等。

第四条安置房的质量及标准

4.1安置房质量应符合国家及地方关于建筑工程的质量标准和规定，确保房屋结构安全、使用功能完善、环境舒适。

4.2安置房建设标准应符合国家及地方关于住房建设的相关标准，包括但不限于户型设计、建筑材料、装修标准等。

第五条安置房的价格及支付方式

5.1安置房的价格为本协议约定的每平方米建筑面积的价格，具体价格以甲方和丙方协商确定并书面约定为准。

2.1乙方可以按照本协议约定的价格，一次性支付全部安置房款项。

2.2乙方可以按照本协议约定的价格，采取分期付款的方式支付安置房款项。

第六条拆迁补偿款的支付及使用

6.1拆迁补偿款支付是指甲方根据相关法律法规及政策，按照本协议约定的标准和计算方法，向乙方支付拆迁补偿款。

6.2

拆迁补偿款使用是指乙方按照相关法律法规及政策，合理使用拆迁补偿款，包括但不限于购买安置房、租房过渡等。

第八条乙方购买安置房的义务及权利

8.1乙方购买安置房的义务包括按照本协议约定的价格和时间，向丙方支付安置房款项，并按照本协议约定的条件和时间接受安置房。

8.2乙方购买安置房的权利包括按照本协议约定的条件和要求，选择安置房的大小、位置和装修标准等。

第九条甲方和丙方的义务及责任

9.1甲方的义务包括按照本协议约定的时间和条件，向乙方支付拆迁补偿款，并保证拆迁补偿款的合法性和合理性。

9.2甲方的责任包括按照本协议约定的标准和计算方法，计算并支付拆迁补偿款，并承担因拆迁引起的法律责任。

9.3丙方的义务包括按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付符合本协议约定的安置房，并保证安置房的质量和安全。

9.4丙方的责任包括按照本协议约定的标准和条件，建设并交付安置房，并承担因安置房质量问题引起的法律责任。

第十条合同的变更及终止

10.1变更条件包括在合同履行过程中，因法律法规、政策变化或者甲方、乙方、丙方协商一致，需要对合同内容进行变更的情况。

10.2终止条件包括在合同履行过程中，因法律法规、政策变化或者甲方