二手房购房定金合同协议(协议范本)6篇.docx

二手房购房定金合同协议(协议范本)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有的二手房达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，产权证号为XX。

3.甲方所售房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX，抵押物价值为XX元。

二、购房定金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币（大写）XX元整（￥XX），该定金用于担保乙方对甲方所售房屋的购买意向。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付购房定金。

3.甲方收到乙方支付的购房定金后，应向乙方出具收据。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订正式房屋买卖合同后XX个工作日内向甲方支付全部购房款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

（2）分期付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后XX个工作日内向甲方支付首期购房款人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX），应在房屋交付使用前分XX期支付。具体支付时间和金额如下：第XX期支付人民币（大写）XX元整（￥XX），第XX期支付人民币（大写）XX元整（￥XX），第XX期支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方同意，在签订本协议后，如一方违约，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。具体赔偿标准如下：如甲方违约，应赔偿乙方已支付的购房定金及相应的利息损失；如乙方违约，应赔偿甲方已支付的购房定金及相应的利息损失。

2.甲、乙双方同意，在签订正式房屋买卖合同后，如一方违约，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。具体赔偿标准如下：如甲方违约，应赔偿乙方已支付的购房款及相应的利息损失；如乙方违约，应赔偿甲方已支付的购房款及相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方同意，在签订本协议后，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协助，共同处理相关事宜。

2.甲、乙双方同意，在签订正式房屋买卖合同后，应共同遵守相关法律法规及政策规定，确保房屋交易合法合规。如因一方违反相关法律法规及政策规定导致交易无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

3.甲、乙双方同意，在签订本协议后，如需对协议内容进行修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。任何口头变更或补充均不具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方自愿就二手房交易事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方自愿将位于【地址】的二手房出售给乙方，该房屋面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，产权年限为【产权年限】年。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他限制条件。如因甲方原因造成房屋无法过户或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】），以表示购买该房屋的诚意。定金支付方式：【支付方式】。

2.定金支付时间：乙方于本协议签订之日起【支付时间】内支付定金给甲方。

3.定金退还：若甲方在本协议签订后【退还时间】内未能履行本协议，则乙方有权要求甲方退还定金；若乙方在本协议签订后【退还时间】内未能履行本协议，则甲方有权不退还定金。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币【购房款总额】元（大写：【购房款总额汉字大写】）。

2.支付方式：【支付方式】。

3.支付时间：【支付时间】。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在购房款支付完毕后【交付时间】内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等配套设施齐全、完好。如甲方未能按时交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的万分之五。

2.甲方应在购房款支付完毕后【过户时间】内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如