房地产开盘销售协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开盘销售协议模板版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（开发商）

1.2乙方（销售代理）

1.3开盘项目

1.4开盘批次

1.5开盘价格

2.协议范围及目标

2.1销售目标

2.2销售时间

2.3销售区域

2.4销售方式

3.销售代理职责

3.1销售代理责任

3.2销售代理权限

3.3销售代理费用

3.4销售代理奖励

4.甲方义务

4.1开盘房源交付

4.2开盘价格及优惠

4.3销售宣传资料提供

4.4销售合同签订

5.乙方义务

5.1销售团队组建

5.2销售培训及管理

5.3客户接待与咨询

5.4销售业绩汇报

6.合作期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3提前终止协议的条件

7.合同价款及支付

7.1合同总价

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4价款调整

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力处理

13.附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同份数及保管

14.其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3第三方声明

14.4法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（开发商）是指具有房地产开发资质，负责开盘项目的开发、建设、销售和交付的法人或其他组织。

1.2乙方（销售代理）是指具有房地产销售代理资质，接受甲方委托，负责开盘项目的销售代理业务的法人或其他组织。

1.3开盘项目是指甲方开发建设的，乙方负责销售代理的房地产项目。

1.4开盘批次是指甲方根据销售计划分批次的开盘房源。

1.5开盘价格是指甲方根据市场情况和销售策略确定的，乙方进行销售代理的房源的销售价格。

第二条协议范围及目标

2.1销售目标是指乙方在甲方指定的销售期限内，按照甲方确定的开盘价格完成的开盘项目的销售任务。

2.2销售时间是指甲方根据项目开发进度和市场情况确定的，乙方进行销售代理的起始和终止时间。

2.3销售区域是指甲方确定的，乙方进行销售代理的地理范围。

2.4销售方式是指乙方根据甲方提供的开盘项目资料，采取的销售手段和策略，包括广告宣传、客户接待、咨询解答等。

第三条销售代理职责

3.1

销售代理责任是指乙方在协议约定的销售时间内，按照甲方确定的开盘价格和销售目标，完成甲方开盘项目的销售任务。

3.2销售代理权限是指乙方在甲方授权的范围内，独立进行销售代理业务，包括制定销售策略、确定销售价格、签订销售合同等。

3.3销售代理费用是指甲方按照乙方实际完成的销售业绩，支付给乙方的代理费用。

3.4销售代理奖励是指甲方按照乙方超额完成的销售业绩，给予乙方的奖励。

第四条甲方义务

4.1开盘房源交付是指甲方在乙方完成销售后，按照约定时间将开盘房源交付给乙方。

4.2开盘价格及优惠是指甲方在协议有效期内，保证乙方按照约定的开盘价格进行销售，并在特定情况下提供优惠措施。

4.3销售宣传资料提供是指甲方为乙方提供开盘项目的相关宣传资料，包括项目介绍、户型图、价格表等。

4.4销售合同签订是指甲方在乙方完成销售后，与乙方签订销售合同，确认销售事实和价款。

第五条乙方义务

5.1销售团队组建是指乙方根据销售任务和销售规模，组建销售团队，并进行培训和管理。

5.2销售培训及管理是指乙方对销售团队进行业务培训，提高销售技能，并进行日常管理，确保销售工作的顺利进行。

5.3

客户接待与咨询是指乙方接待前来咨询购买的客户，提供专业的购房咨询和解答服务。

5.4销售业绩汇报是指乙方按照约定时间，向甲方报告销售业绩和销售情况。

第六条合作期限

6.1起始日期是指本协议签订之日起。

6.2终止日期是指甲方完成开盘项目的销售任务，乙方完成销售代理业务的日期。

6.3提前终止协议的条件是指在协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以提前终止协议。提前终止协议的，双方应当协商解决善后事宜。

第八条违约责任

8.3违约赔偿是指违约方应向守约方支付的赔偿金额，包括但不