二手房交易居间服务诚信合同范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易居间服务诚信合同范本版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房买卖信息提供

1.2二手房买卖双方撮合

1.3二手房交易过程协助

1.4交易风险提示

1.5交易咨询服务

2.服务对象

2.1购房客户

2.2卖房客户

2.3第三方服务机构

3.服务期限

3.1合同签订之日起至交易完成之日止

4.服务费用

4.1居间服务费

4.1.1购房客户支付金额为成交价的1%

4.1.2卖房客户支付金额为成交价的1%

4.2额外服务费用

4.2.1双方协商确定

5.合同履行

5.1居间方应及时提供真实、准确的房源信息

5.2居间方应积极协调买卖双方达成交易

5.3居间方应协助办理交易手续

5.4居间方应保密客户信息

6.合同解除

6.1双方协商一致解除

6.2居间方未按约定履行服务义务

7.违约责任

7.1居间方未按约定提供服务，应支付违约金

7.2买卖双方未按约定履行交易义务，应支付违约金

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决

8.2若协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的变更应书面确认

9.3合同终止后，居间方应协助办理产权过户手续

10.保密条款

10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露

11.不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

12.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2产权证复印件

14.3身份证明复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房买卖信息提供

居间方应向购房客户和卖房客户提供真实、准确的二手房买卖信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、产权状况、交易价格等。

1.2二手房买卖双方撮合

居间方应积极协调购房客户和卖房客户，促使双方达成交易意向，并在交易过程中提供必要的协助。

1.3二手房交易过程协助

居间方应协助买卖双方办理交易手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

1.4交易风险提示

居间方应在交易过程中向买卖双方提示潜在的交易风险，并提醒双方注意相关法律法规和政策变化。

1.5交易咨询服务

居间方应对买卖双方提出的有关交易的问题提供专业的咨询服务，并尽力解决双方在交易过程中遇到的问题。

第二条服务对象

2.1购房客户

居间方应向购房客户提供二手房买卖信息，并协助购房客户完成购房手续。

2.2卖房客户

居间方应向卖房客户提供二手房买卖信息，并协助卖房客户完成售房手续。

2.3第三方服务机构

居间方可与第三方服务机构合作，为买卖双方提供贷款、评估、过户等服务，但需确保第三方服务机构的服务质量。

第三条服务期限

3.1合同签订之日起至交易完成之日止

居间方的服务期限自合同签订之日起至二手房交易完成之日止。若交易未能完成，双方可协商延长服务期限。

第四条服务费用

4.1居间服务费

4.1.1购房客户支付金额为成交价的1%

居间方应向购房客户收取成交价的1%作为居间服务费。

4.1.2卖房客户支付金额为成交价的1%

居间方应向卖房客户收取成交价的1%作为居间服务费。

4.2额外服务费用

4.2.1双方协商确定

居间方与买卖双方可协商确定额外的服务费用，包括但不限于贷款服务费、评估费、过户费等。

第五条合同履行

5.1居间方应及时提供真实、准确的房源信息

居间方应在合同约定的服务期限内，及时向购房客户和卖房客户提供真实、准确的房源信息。

5.2居间方应积极协调买卖双方达成交易

居间方应积极协调购房客户和卖房客户，促使双方达成交易意向，并在交易过程中提供必要的协助。

5.3居间方应协助办理交易手续

居间方应协助买卖双方办理交易手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

5.4居间方应保密客户信息

居间方应对购房客户和卖房客户的身份信息、联系方式等保密，未经客户同意不得泄露给第三方。

第六条合同解除

6.1双方协商一致解除

双方可根据实际情况协商一致解除合同，并书面确认解除事宜。

6.2居间方未按约定履行服务义务

如居间方未按合同约定履行服务义务，购房客户或卖房客户有权解除合同，并要求居间方支付违约金。

第八条违约责任

8.1居间方未按