含2024年条款的办公场地租赁中介服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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含2024年条款的办公场地租赁中介服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2中介方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围

7.1场地用途

7.2使用限制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还方式

9.维修与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“租赁方”指在本合同中作为承租方使用的当事人。

（2）“中介方”指在本合同中作为中介服务提供方使用的当事人。

（3）“租赁场地”指本合同中租赁方租赁的办公场地。

（4）“租金”指租赁方根据本合同支付给中介方的费用。

1.2解释

对于本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

（1）名称：[租赁方名称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2中介方

（1）名称：[中介方名称]

（2）地址：[中介方地址]

（3）法定代表人：[中介方法定代表人姓名]

3.租赁场地

3.1场地位置

[租赁场地具体地址]

3.2场地面积

[租赁场地具体面积，如100平方米]

3.3场地设施

[租赁场地包含的具体设施，如办公桌椅、空调、网络等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如2024年1月1日]

4.2租赁结束日期

[租赁结束日期，如2024年12月31日]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金具体金额，如每月人民币10000元]

5.2支付时间

每月[具体日期，如每月5日]前支付当月租金。

5.3支付方式

租赁方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：[中介方名称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

6.租金调整

6.1调整条件

如市场租金上涨或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整应按照市场租金水平或政策规定进行。

6.3调整通知

中介方应在调整前至少[提前通知天数，如提前30天]书面通知租赁方。

7.使用范围

7.1场地用途

租赁方应将租赁场地用于办公用途，不得用于任何违法活动。

7.2使用限制

（1）不得改变场地结构，如需改动，应事先征得中介方同意。

（2）不得在场地内从事对他人造成噪音、环境污染等干扰的活动。

（3）不得在场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

（4）不得在场地内进行任何形式的经营活动，除非经中介方同意。

（5）不得在场地内设置广告牌、横幅等宣传物品，除非经中介方同意。

（6）不得将场地转租或分租给第三方。

（7）不得在场地内举办任何形式的集会、活动等，除非经中介方同意。

8.保证金

8.1保证金金额

租赁方应在本合同签订后[具体时间，如5个工作日内]向中介方支付人民币[具体金额，如5000元]作为保证金。

8.2退还条件

（1）租赁期满且租赁场地无损坏、违约等情况。

（2）租赁方按照合同约定支付了所有应付款项。

（3）租赁方提前解除合同，且中介方书面同意。

8.3退还方式

保证金退还应通过银行转账方式进行，具体账户信息与租金支付账户一致。

9.维修与保养

9.1甲方责任

租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

9.2乙方责任

中介方负责租赁场地的公共区域维修和保养，包括但不限于电梯、消防设施等。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金。

（2）租赁方违反使用范围和使用限制。

（3）租赁方未按约定进行场地维护和保养。

（4）租赁方未按约定提前解除合同。

10.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例，如20%]。

（2）赔偿因违约给对方造成的损失。

（3）承担