房屋租赁合同书商铺二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书商铺二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.房屋条件要求

房屋应具备居住条件，包括但不限于水电供应、设施齐全等。

房屋的内部装修应满足乙方经营需求，且不得影响房屋的结构安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

月租金为______元，租金每______个月支付一次。

租金支付方式：______

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付首期租金，并在支付首期租金后______个工作日内取得房屋钥匙。

甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋的产权证明文件。

2.房屋使用

乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和安全，不得损坏房屋设施。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

2.乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

3.双方应本着平等互利的原则，协商解决租赁过程中产生的争议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权要求乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

义务：

在租赁期限内，确保商铺的正常使用，不得无故中断乙方经营活动。

按照约定的时间和方式收取租金，并保障乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内使用商铺的权利，并有权按照合同约定进行合法经营。

在租赁期满前，有权要求续租。

义务：

按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

月租金为______元，租金每______个月支付一次。

租金支付方式：______

七、交付与使用

1.商铺交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合合同约定的条件。

乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的设施和状况，如有问题应及时通知甲方。

2.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

乙方在使用过程中应保持商铺的整洁和安全，不得损坏商铺设施。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故中断乙方经营活动，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方