二零二五父母房产归属协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五父母房产归属协议书

甲方（父母）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（子女）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求。

2.房产质量要求

甲方保证所提供的房产具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产归属

1.归属方式

甲方同意将房产1（房产2，如有）的______权益无偿赠与乙方。

乙方同意接受甲方赠与的房产1（房产2，如有）的______权益。

2.归属变更

如乙方因婚姻、继承等原因导致房产1（房产2，如有）的归属发生变更，乙方应立即通知甲方，并确保甲方权益不受影响。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方遵守房产使用规定，不得擅自改变房产结构、用途等。

甲方有权监督乙方对房产的合理使用，确保房产的安全、完好。

2.乙方义务

乙方应妥善使用房产，不得擅自改变房产结构、用途等。

乙方应承担房产的日常维护、保养责任，确保房产的安全、完好。

四、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议解除

（1）双方协商一致解除；

（2）一方违约，另一方要求解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方子女的房产归属进行监督，确保其符合协议约定。

有权要求乙方子女遵守房产使用规定，不得擅自改变房产结构、用途等。

义务：

向乙方子女提供房产的相关信息，包括房产证、土地证等。

为乙方子女提供必要的协助，如提供法律咨询等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方履行协议约定的义务，包括房产的赠与等。

有权要求甲方对房产的归属变更进行通知。

义务：

接受甲方对房产归属的监督。

遵守房产使用规定，不得擅自改变房产结构、用途等。

六、房产归属变更

1.变更方式

如乙方子女因婚姻、继承等原因导致房产归属发生变更，乙方子女应立即通知甲方，并确保甲方权益不受影响。

甲方和乙方子女应协商一致，对房产归属变更进行书面确认。

2.变更手续

乙方子女应依法办理房产归属变更手续，甲方应予以配合。

七、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议解除

（1）双方协商一致解除；

（2）一方违约，另一方要求解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、协议内容等）予以保密。

2