二零二四前期物业管理与社区文化活动策划服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四前期物业管理与社区文化活动策划服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2社区文化活动策划服务内容

2.3服务范围界定

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.2社区文化活动策划服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2社区文化活动策划服务费用

4.3支付方式及时间

5.服务质量与标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2社区文化活动策划服务质量标准

6.服务实施与监督

6.1物业管理服务实施流程

6.2社区文化活动策划服务实施流程

6.3服务监督机制

7.保密与信息保护

7.1保密条款

7.2信息保护措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1物业管理服务违约责任

9.2社区文化活动策划服务违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1

物业管理是指对物业进行维护、管理、清洁、绿化、安全保卫等综合服务。

1.1.2社区文化活动是指为满足社区居民精神文化需求，组织、策划、实施的各种文化、娱乐、体育活动。

1.1.3服务期限是指本合同约定的物业管理与社区文化活动策划服务的起始日至终止日。

1.1.4服务费用是指根据本合同约定的收费标准，物业管理与社区文化活动策划服务的费用总额。

1.1.5违约责任是指一方违反本合同约定，应承担的责任和赔偿。

1.2术语解释

1.2.1物业管理服务内容包括但不限于房屋及设施设备的维修养护、公共区域清洁、绿化管理、安全保卫等。

1.2.2社区文化活动策划服务内容包括但不限于活动策划、组织、实施、宣传等。

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1对物业管理区域内公共设施设备进行日常维护和保养。

2.1.2对物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化和美化。

2.1.3对物业管理区域内安全进行巡逻、监控，确保居民安全。

2.1.4对物业管理区域内车辆进行管理，维护交通秩序。

2.1.5对物业管理区域内居民进行服务咨询和投诉处理。

2.2社区文化活动策划服务内容

2.2.1每季度至少组织一次社区文化活动，包括但不限于文艺演出、体育比赛、健康讲座等。

2.2.2活动策划、组织、实施、宣传等具体工作。

2.2.3活动场地、设施设备的租赁与维护。

2.2.4活动相关物资的采购与管理。

2.3服务范围界定

2.3.1物业管理服务范围：本物业管理区域内所有房屋及公共设施设备。

2.3.2社区文化活动策划服务范围：本物业管理区域内所有居民。

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.1.1本合同物业管理服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2社区文化活动策划服务期限

3.2.1本合同社区文化活动策划服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.1.1物业管理服务费用为每月每平方米0.5元。

4.2社区文化活动策划服务费用

4.2.1社区文化活动策划服务费用为每月10000元。

4.3支付方式及时间

4.3.1物业管理服务费用每月15日前支付。

4.3.2社区文化活动策