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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公用房交易协议精简版版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式

1.3.2交易金额

1.3.3付款方式及时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间

2.1.2交付条件

2.2房屋过户

2.2.1过户时间

2.2.2过户费用

2.2.3过户流程

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房屋权属证明

3.1.2房屋瑕疵告知

3.1.3协助办理过户手续

3.2买方权利与义务

3.2.1按期支付购房款

3.2.2遵守法律法规

3.2.3维护房屋现状

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1未按约定时间交付房屋

4.1.2房屋权属纠纷

4.1.3故意隐瞒房屋瑕疵

4.2买方违约

4.2.1未按约定时间支付购房款

4.2.2买方原因导致过户失败

4.2.3违反法律法规

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1房屋维修责任

7.2物业费及其他费用承担

7.3合同的继承与转让

8.附件

8.1房屋权属证明文件

8.2交易双方身份证明文件

8.3其他相关文件

9.合同签署日期及地点

10.双方签字盖章

11.合同副本

11.1卖方留存副本

11.2买方留存副本

11.3regulatoryauthority留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号以房产证记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.1.3房屋用途：住宅。

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

营业执照号/身份证号：

地址：

联系电话：

1.2.2买方信息

营业执照号/身份证号：

地址：

联系电话：

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：本房屋交易采用现金购买方式。

1.3.2交易金额：本房屋交易总金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

1.3.3

付款方式及时间：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000元支付至甲方指定的银行账户；剩余款项人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000元，乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间：本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。具体交付时间由甲乙双方协商确定。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，不影响乙方正常居住使用。

2.2房屋过户

2.2.1过户时间：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户时间由甲乙双方协商确定。

2.2.2过户费用：房屋过户过程中产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

2.2.3过户流程：甲乙双方应按照我国相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续。具体流程如下：

（1）甲乙双方携带相关证件到不动产登记中心申请办理过户手续；

（2）不动产登记中心对申请材料进行审核，符合条件的予以登记；

（3）过户完成后，甲方应将房屋权属证明等相关材料交付给乙方。

第三条权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房屋权属证明：甲方应保证其对出售的房屋享有完整的所有权，并提供合法的权属证明文件。

3.1.2房屋瑕疵告知：甲方应在合同签订前向乙方如实告知房屋的现状、附属设施设备及存在的问题。

3.1.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2买方权利与义务

3.2.1按期支付购房款：乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。

3.2.2遵守法律法规：乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.2.3维护房屋现状：乙方应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。

第四条违约责任