2024年最新仓库物业交易协议样本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新仓库物业交易协议样本版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.物业交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户流程

5.物业用途与限制

5.1物业用途

5.2用途变更程序

5.3用途限制

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养记录

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.其他条款

10.1合同修改

10.2通知义务

10.3合同解除

11.附件

11.1物业权属证明

11.2交易双方资质证明

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××公司

1.1.2卖方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3卖方联系人：×××

1.1.4卖方联系方式：电话：×××，邮箱：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××公司

1.2.2买方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3买方联系人：×××

1.2.4买方联系方式：电话：×××，邮箱：×××

2.物业描述

2.1物业位置：物业位于×××市×××区×××路×××号，地处交通便利地段，邻近×××地铁站、×××公交站。

2.2物业面积：物业总面积为××××平方米，其中仓库面积为××××平方米，办公面积为××××平方米。

2.3物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施齐全，包括×××××等设施。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：物业交易总价为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2.1一次性支付：买方应在合同签订之日起×日内，将交易总价一次性支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2分期支付：买方应在合同签订之日起×日内支付首款人民币××拾万元整，剩余款项分期支付，具体分期支付计划由双方另行协商确定。

3.3支付时间表：买方应按照双方约定的分期支付计划，按时支付剩余款项。

4.物业交付与过户

4.1交付日期：物业交付日期为合同签订之日起×日内。

4.2.1物业权属清晰，不存在任何法律纠纷；

4.2.2物业现状与合同描述一致；

4.2.3物业相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3过户流程：双方应按照相关法律法规规定，共同办理物业过户手续。过户费用由买方承担。过户完成后，买方应获得物业所有权。

5.物业用途与限制

5.1物业用途：买方购买物业后，应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.2用途变更程序：如买方需变更物业用途，应提前向卖方提出书面申请，并经卖方同意后，方可进行变更。

5.3用途限制：买方不得将物业用于违法用途，不得损害周边环境和居民利益。

6.维修与保养

6.1维修责任：卖方应在合同签订之日起至交付日期之前，对物业进行必要的维修和保养，确保物业处于良好状态。

6.2保养责任：买方自交付之日起，应负责物业的日常保养和维修。

6.3维修保养记录：买方应妥善保管物业维修保养记录，以备查验。

第二部分待补充

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按约定时间、地点交付物业，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的1%。

8.1.2

卖方未按合同约定提供物业，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的10%。

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2.2买方未按合同约定使用物业，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的5%。

8.3违约赔偿

8.3.1除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争