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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务新标准：住宅小区管理合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方：指出售或出租住宅小区的开发商或其合法继承人。
1.2乙方：指购买或租赁住宅小区的业主。
1.3物业公司：指甲方聘请的负责住宅小区物业管理的公司。
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围：包括住宅小区内的公共区域、设施设备及绿化等。
2.2物业管理内容：包括但不限于环境卫生、安保服务、设施设备维护、绿化养护等。
第三条：物业服务标准
3.1环境卫生：保持小区内道路、公共区域清洁，垃圾按时清理。
3.2安保服务：24小时值班，确保小区安全，禁止外来人员随意进入。
3.3设施设备维护：定期对小区内的设施设备进行检查、维修，确保正常使用。
3.4绿化养护：定期修剪绿化带，浇水、施肥，保持绿化环境。
第四条：物业服务费用
4.1物业服务费用：包括物业费、公共维修基金等。
4.2费用支付：业主应在每月规定的时间内支付物业服务费用。
4.3
费用调整：物业公司如需调整费用，应提前通知业主，并按照相关规定执行。
第五条：业主权利与义务
5.1业主权利：监督物业公司的管理工作，提出建议和意见。
5.2业主义务：遵守小区管理制度，按时支付物业服务费用。
第六条：物业公司的权利与义务
6.1物业公司权利：按照合同约定，对小区进行物业管理。
6.2物业公司义务：提供优质服务，确保小区的正常运行。
第七条：合同期限
7.1合同期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更：双方同意合同内容进行变更，应签订补充协议。
8.2合同终止：合同到期或双方同意终止合同，提前__天通知对方。
第九条：违约责任
9.1甲方违约：甲方未按约定提供物业管理，应承担违约责任。
9.2乙方违约：乙方未按约定支付物业服务费用，应承担违约责任。
9.3物业公司违约：物业公司未按约定提供服务，应承担违约责任。
第十条：争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。
10.2
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的生效、修改和解除
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十二条：其他约定
12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十三条：合同签订地点和时间
13.1合同签订地点：____________________。
13.2合同签订时间：2024年__月__日。
第十四条：双方联系方式
14.1甲方联系方式：____________________。
14.2乙方联系方式：____________________。
14.3物业公司联系方式：____________________。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方：指出售或出租住宅小区的开发商或其合法继承人。
1.2乙方：指购买或租赁住宅小区的业主。
1.3物业公司：指甲方聘请的负责住宅小区物业管理的公司。
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围：包括住宅小区内的公共区域、设施设备及绿化等。
2.2物业管理内容：包括但不限于环境卫生、安保服务、设施设备维护、绿化养护等。
第三条：物业服务标准
3.1环境卫生：保持小区内道路、公共区域清洁，垃圾按时清理。
3.2安保服务：24小时值班，确保小区安全，禁止外来人员随意进入。
3.3设施设备维护：定期对小区内的设施设备进行检查、维修，确保正常使用。
3.4绿化养护：定期修剪绿化带，浇水、施肥，保持绿化环境。
第四条：物业服务费用
4.1物业服务费用：包括物业费、公共维修基金等。
4.2费用支付：业主应在每月规定的时间内支付物业服务费用。
4.3费用调整：物业公司如需调整费用，应提前通知业主，并按照相关规定执行。
第五条：业主权利与义务
5.1业主权利：监督物业公司的管理工作，提出建议和意见。
5.2业主义务：遵守小区管理制度，按时支付物业服务费用。
第六条：物业公司的权利与义务
6.1物业公司权利：按照合同约定，对小区进行物业管理。
6.2物业公司义务：提供优质服务，确保小区的正常运行。
第七条：合同期限
7.1合同期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。
7.2续约条款：合同到期前__个
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