2024年度基础设施配套土地合作开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度基础设施配套土地合作开发合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合作双方的基本情况

2.1双方名称、地址、法定代表人

2.2双方联系方式

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式及内容

4.1合作方式

4.2合作内容

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2终止条件

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方的权利

6.2合作方的义务

6.3土地使用权权利与义务

7.投资及资金管理

7.1投资方式

7.2投资额度

7.3资金管理

8.土地使用权取得及使用

8.1土地使用权取得

8.2土地使用权使用

9.建设工程管理

9.1工程建设标准

9.2工程进度安排

9.3工程质量管理

10.合作收益分配

10.1收益分配方式

10.2收益分配比例

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效、变更及解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1国家有关法律法规

1.1.2地方政府相关政策文件

1.1.3双方签署的合作意向书

1.2合同目的

1.2.1共同开发2004年度基础设施配套土地

1.2.2实现双方经济效益和社会效益最大化

2.合作双方的基本情况

2.1双方名称、地址、法定代表人

2.1.1开发方：房地产开发有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4受托人：

2.1.5地址：市区路号

2.1.6联系电话：138xxxx5678

2.2双方联系方式

2.2.1开发方联系人：

2.2.2联系电话：139xxxx5678

2.2.4受托人联系人：赵六

2.2.5联系电话：137xxxx5678

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.1.1基础设施配套土地合作开发项目

3.2项目地点

3.2.1市区街道

3.3项目规模

3.3.1总用地面积：10000平方米

3.3.2建筑面积：50000平方米

3.4项目性质

3.4.1商业用地

3.4.2住宅用地

4.合作方式及内容

4.1合作方式

4.1.1共同投资建设

4.1.2利润分成

4.2合作内容

4.2.1土地开发

4.2.2基础设施建设

4.2.3商业及住宅项目建设

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.1.1合同有效期为10年，自合同签订之日起计算

5.2终止条件

5.2.1合同到期

5.2.2双方协商一致解除合同

5.2.3违约方提出解除合同

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方的权利

6.1.1参与项目投资决策

6.1.2参与项目经营管理

6.1.3享有项目收益

6.2合作方的义务

6.2.1按时履行投资义务

6.2.2配合项目开发建设

6.2.3维护项目合法权益

7.投资及资金管理

7.1投资方式

7.1.1双方以货币形式投资

7.1.2投资比例为：开发方60%，受托人40%

7.2投资额度

7.2.1开发方投资额为6000万元

7.2.2受托人投资额为4000万元

7.3资金管理

7.3.1设立专门账户管理项目资金

7.3.2定期向双方报告资金使用情况

8.土地使用权取得及使用

8.1土地使用权取得

8.1.1开发方负责取得项目用地土地使用权

8.1.2土地使用权性质为出让性质

8.1.3土地使用权取得后，双方共同办理相关产权登记手续

8.2土地使用权使用

8.2.1开发方有权按照规划要求进行土地开发

8.2.2

受托方在开发方取得土地使用权后，有权按照约定进行土地使用

8.2.3双方应遵守国家土地管理法律法规，合理使用土地资源

9.建设工程管理

9.1工程建设标准

9.1.1工程建设应遵循国家及地方相关建设标准

9.1.2工程质量应达到国家规定的合格标准

9.2工程进度安排

9.2.1工程建设进度应按项目可行性研究报告和施工组织设计执行

9.2.2双方应共同监督工程进度，确保按期完成

9.3工程质量管理

9.3.1工程建设过程中，双方应共同