福州市2024年二手房销售合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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福州市2024年二手房销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方身份证号码

1.5双方开户银行及账号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋所有权证编号

2.6房屋土地证编号

2.7房屋配套设施

3.销售价格及支付方式

3.1房屋销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.合同履行及交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋交付地址

4.5房屋交付责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.房屋过户手续

9.1过户所需材料

9.2过户流程

9.3过户费用

9.4过户责任

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4合同生效

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地证复印件

11.3房屋买卖合同

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

12.4合同见证人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案费用

14.合同终止及解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2双方法定代表人

出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

买受方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4双方身份证号码

出卖方身份证号码：[身份证号码]

买受方身份证号码：[身份证号码]

1.5双方开户银行及账号

出卖方开户银行：[开户银行名称]

出卖方账号：[银行账号]

买受方开户银行：[开户银行名称]

买受方账号：[银行账号]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[具体地址：省、市、区、街道、门牌号]

2.2房屋产权性质

[具体产权性质：如住宅、商业等]

2.3房屋建筑面积

[建筑面积：平方米]

2.4房屋用途

[房屋用途：如住宅、办公等]

2.5房屋所有权证编号

[所有权证编号：]

2.6房屋土地证编号

[土地证编号：]

2.7房屋配套设施

[配套设施：如家电、家具等]

3.销售价格及支付方式

3.1房屋销售价格

[销售价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）]

3.2付款方式

[付款方式：现金支付、银行转账等]

3.3付款时间节点

[付款时间节点：签订合同后X日内支付定金，X日内支付剩余房款]

3.4付款方式变更

[付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签署补充协议]

4.合同履行及交付

4.1房屋交付时间

[房屋交付时间：[具体日期]前]

4.2房屋交付条件

[房屋交付条件：房屋具备入住条件，无任何法律纠纷]

4.3房屋交付手续

[房屋交付手续：双方应按照国家相关规定办理房屋交付手续]

4.4房屋交付地址

[房屋交付地址：[具体地址]】

4.5房屋交付责任

[房屋交付责任：出卖方负责将房屋交付给买受方，买受方负责接收房屋]

5.履约保证金

5.1保证金金额

[保证金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）]

5.2保证金支付时间

[保证金支付时间：签订合同后X日内支付]

5.3保证金退还条件

[保证金退还条件：合同履行完毕，买受方无违约行为]

5.4保证金退还方式

[保证金退还方式：买受方在合同履行完毕后，向出卖方申请退还保证金，出卖方应在收到申请后X日内退还]

6.违约责任

6.1违约情形

[违约情形：如一方未按约定履行合同义务]

6.2违约责任承担

[违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]

6.3违约金计算方法

[违约金计算方法：根据违约情形，按照合同约定或法律规定计算]

6.4违