2024实用机器人研发生产基地厂房场地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024实用研发生产基地厂房场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地使用年限

2.4场地性质

3.租赁用途

3.1乙方使用目的

3.2乙方使用范围

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用要求

7.1场地使用规范

7.2场地设施维护

7.3场地环保要求

8.乙方责任

8.1乙方使用责任

8.2乙方设施维护责任

8.3乙方安全生产责任

9.甲方责任

9.1甲方场地提供责任

9.2甲方设施维护责任

9.3甲方安全保障责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：研发生产基地

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区路号，具体为栋层。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米，具体使用面积为800平方米。

2.3场地使用年限

场地租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。

2.4场地性质

场地性质为工业生产用地，符合乙方研发生产所需的场地要求。

3.租赁用途

3.1乙方使用目的

乙方租赁场地用于研发、生产、销售实用产品。

3.2乙方使用范围

乙方在租赁场地上进行的生产活动不得超出甲方提供的场地范围，且不得影响周边环境及公共安全。

4.租赁费用

4.1租金金额

租金为每月人民币10万元整，共计人民币100万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3租金支付时间

租赁期限内，乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为10年。

5.2租赁终止日期

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面续租申请。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币5万元作为租赁保证金。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应将保证金汇入甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后15个工作日内无息退还保证金。

7.场地使用要求

7.1场地使用规范

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.2场地设施维护

乙方负责租赁场地的日常维护，确保设施设备的正常运行。

7.3场地环保要求

乙方在租赁场地进行生产活动时，应采取有效措施，确保符合国家环保要求。

8.乙方责任

8.1乙方使用责任

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得损害场地设施，确保场地安全。

8.2乙方设施维护责任

乙方应对租赁场地内的设备、设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

8.3乙方安全生产责任

乙方在租赁场地内进行生产活动时，必须遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全措施，防止事故发生。

9.甲方责任

9.1甲方场地提供责任

甲方应确保租赁场地符合乙方使用要求，并在合同约定的期限内交付场地。

9.2甲方设施维护责任

甲方负责租赁场地内公共设施的维护，包括但不限于水、电、暖、气等。

9.3甲方安全保障责任

甲方应提供必要的安全保障措施，确保租赁场地内的生产活动安全进行。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

合同期满后，如无续租协议，合同自动终止。

11.违约责任

11.1乙方违约责任

（1）支付违约金