协议离婚后房产证更名流程2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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协议离婚后房产证更名流程

本合同目录一览

1.概述

1.1房产证更名流程的目的和意义

1.2房产证更名流程的基本原则

2.双方条件与承诺

2.1双方的基本条件

2.2双方的承诺与保证

3.房产证更名流程

3.1更名前的准备工作

3.1.1收集相关资料

3.1.2确认房产现状

3.1.3了解当地政策法规

3.2更名申请

3.2.1填写更名申请表

3.2.2提交相关资料

3.2.3支付相关费用

3.3更名审核

3.3.1相关部门对申请材料的审核

3.3.2审核通过后的通知

3.3.3审核未通过的处理

3.4更名完成

3.4.1领取新房产证

3.4.2双方在房产证上签字

3.4.3更名后的房产权属转移

4.房产证更名过程中的费用

4.1更名申请费用

4.2相关税费

4.3其他费用

5.违约责任

5.1一方未履行合同义务的责任

5.2一方提供虚假信息的法律责任

5.3不可抗力导致的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.保密条款

8.1双方对合同内容的保密

8.2双方对房产现状的保密

8.3违约泄露信息的处理

9.合同的份数

9.1双方各执一份

9.2见证人执一份

10.其他条款

10.1双方认为需要约定的其他事项

10.2法律法规规定的其他事项

11.附件

11.1房产证更名申请表

11.2相关法律法规

11.3其他相关文件

12.签署日期

12.1甲方签署日期

12.2乙方签署日期

13.签署地点

13.1甲方签署地点

13.2乙方签署地点

14.见证人

14.1见证人名称

14.2见证人签署日期

14.3见证人签署地点

第一部分：合同如下：

1.概述

1.1房产证更名流程的目的和意义

本合同旨在明确协议离婚后房产证更名的流程，确保双方在更名过程中的权益得到保障，维护交易的公平、公正、公开。通过规范化的流程，确保房产证更名的合法性和有效性，避免因更名流程不规范而产生的法律风险和纠纷。

1.2房产证更名流程的基本原则

房产证更名流程应遵循合法性、公正性、公开性和保护当事人权益的原则。双方应严格按照相关法律法规和政策规定进行操作，确保流程的合法性和有效性。在整个流程中，双方应本着诚实守信、公平交易的原则，履行各自的义务，共同完成房产证更名。

2.双方条件与承诺

2.1双方的基本条件

甲方：协议离婚后，原房产证上的所有权人

乙方：根据协议离婚约定，取得房产所有权的一方

2.2双方的承诺与保证

甲方承诺：

1）甲方为原房产证上的所有权人，对该房产享有合法的权益；

2）甲方提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假和误导；

3）甲方在更名过程中，将积极配合乙方，提供必要的帮助和支持。

乙方承诺：

1）乙方根据协议离婚约定，取得该房产的所有权；

2）乙方具备购房资质，符合当地购房政策；

3）乙方在更名过程中，将严格按照相关法律法规和政策规定进行操作；

4）乙方在取得房产所有权后，将按照约定承担房产的相应义务。

3.房产证更名流程

3.1更名前的准备工作

3.1.1收集相关资料

1）原房产证原件及复印件；

2）双方身份证原件及复印件；

3）离婚证原件及复印件；

4）离婚协议书原件及复印件；

5）其他可能需要的资料。

3.1.2确认房产现状

甲乙双方应共同确认房产现状，包括：

1）房产的实际使用情况；

2）房产的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵；

3）房产的买卖合同、产权证等相关文件齐全。

3.1.3了解当地政策法规

甲乙双方应共同了解当地关于房产证更名的政策法规，以确保更名流程的合法性和有效性。

3.2更名申请

3.2.1填写更名申请表

甲乙双方共同填写房产证更名申请表，明确填写双方的基本信息、房产信息等相关内容。

3.2.2提交相关资料

甲乙双方将收集到的相关资料提交给当地房产管理部门，申请房产证更名。

3.2.3支付相关费用

甲乙双方按照当地政策规定，支付房产证更名所需的相关费用。

3.3更名审核

3.3.1相关部门对申请材料的审核

当地房产管理部门对甲乙双方提交的更名申请材料进行审核，确保材料的完整性和符合政策法规要求。

3.3.2审核通过后的通知

当地房产管理部门在审核通过后，通知甲乙双方办理房产证更名手续。

3.3.3审核未通过的处理

如