房产二次销售分期付款协议范本(2024版)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产二次销售分期付款协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利证明

3.分期付款方式与金额

3.1分期付款总额

3.2首期付款金额与期限

3.3后续分期付款金额与期限

3.4付款方式与账户信息

4.房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

4.2房产过户手续与费用

5.权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

10.合同的生效、修订与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修订条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1房产保险

11.2房产维修保养

11.3税费承担

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买方身份证明复印件

12.3卖方身份证明复印件

13.签署页

13.1卖方签署

13.2买方签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指卖方将其名下房产二次销售给买方，并约定分期付款方式的协议。

1.1.2本合同中的房产指的是位于____（地址）的____（房产类型），房产证号：____。

1.1.3卖方指的是房产的合法所有者，姓名：____，身份证号：____。

1.1.4买方指的是购买房产的合法个人或机构，姓名：____，身份证号：____。

1.1.5分期付款指的是买方按照本合同约定的期限和金额，分多次向卖方支付房产购买价款的行为。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方协商一致订立。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位于____（地址），建筑总面积为____平方米，共有____套房间。

2.1.2房产现状为____（装修情况），房产用途为____。

2.1.3房产产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2房产权利证明

卖方应向买方提供房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

第三条分期付款方式与金额

3.1分期付款总额

本合同的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2首期付款金额与期限

买方应在签署本合同之日起____日内支付首期付款，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3后续分期付款金额与期限

买方应按照本合同约定的分期付款计划，分____期向卖方支付剩余款项。每期付款金额为人民币____元整（大写：____元整），每期付款期限为____日。

3.4付款方式与账户信息

买方应通过银行转账的方式向卖方支付款项。买方付款时应注明款项用途为“房产购买分期付款”。

第四条房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

卖方应在本合同约定的分期付款全部完成后，将房产交付给买方。

4.2房产过户手续与费用

卖方应协助买方办理房产过户手续，相关费用由买方承担。

第五条权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.1.2卖方应按照本合同约定，协助买方办理房产过户手续。

5.1.3卖方应按照本合同约定，接受买方的分期付款。

5.2买方的权利与义务

5.2.1买方应按照本合同约定，按时支付分期付款。

5.2.2买方应按照本合同约定，接受房产的交付。

5.2.3买方应按照本合同约定，承担房产过户手续的相关费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定取得房产的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，导致无法按照约定支付分期付款的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商