房产交易居间合同参考文本 2024 年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房产交易居间合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同双方的权益与义务

2.1房产中介方的权益与义务

2.1.1负责提供房产交易相关信息

2.1.2协助双方进行房产交易

2.1.3维护双方合法权益

2.2房产出售方（甲方）的权益与义务

2.2.1提供真实、准确的房产信息

2.2.2配合中介方进行交易

2.2.3遵守合同约定的交易流程

2.3房产购买方（乙方）的权益与义务

2.3.1提供真实、准确的个人信息

2.3.2配合中介方进行交易

2.3.3遵守合同约定的交易流程

3.房产交易的基本流程

3.1甲方提供房产信息

3.2乙方提供购买意向

3.3中介方进行撮合

3.4双方进行实地查看

3.5双方协商交易价格与付款方式

3.6签订《房产买卖合同》

3.7办理过户手续

3.8支付中介服务费

4.合同的履行与违约责任

4.1甲方违约责任

4.2乙方违约责任

4.3中介方违约责任

5.争议解决方式

5.1双方友好协商解决

5.2向中介方所在地人民法院提起诉讼

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.其他约定

7.1双方应遵守的相关法律法规

7.2双方约定的其他事项

8.房产交易居间服务费的计算与支付

8.1服务费的计算方式

8.2服务费的支付时间与方式

9.甲方（出售方）的房产信息

9.1房产基本信息

9.2房产权属证明

10.乙方（购买方）的个人信息

10.1个人基本信息

10.2支付能力证明

11.中介方的资质与义务

11.1资质证明

11.2义务与责任

12.合同的签署与保存

12.1签署方式

12.2合同保存

13.保密条款

13.1双方对合同内容保密

13.2泄露秘密的责任

14.合同的修订与版本

14.1修订条件

14.2版本更新说明

第一部分：合同如下：

第一条房产交易居间合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（房产出售方）与乙方（房产购买方）通过丙方（房产中介方）进行的房产交易居间服务所订立的合同。

1.2范围

本合同适用于丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房产交易相关信息，协助双方进行房产交易，并维护双方合法权益的过程。

第二条合同双方的权益与义务

2.1丙方的权益与义务

丙方负责提供房产交易相关信息，包括但不限于房产的基本情况、交易流程、相关政策等。丙方应协助甲方和乙方进行房产交易，包括撮合双方、提供交易咨询、协助谈判等。丙方还需维护甲乙双方的合法权益，确保交易的公平、公正、公开。

2.2甲方（出售方）的权益与义务

甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属证明、实地情况、配套设施等。甲方应配合丙方进行交易，包括提供必要的文件、参与实地查看、协助办理过户手续等。甲方应遵守合同约定的交易流程，按照约定时间完成交易。

2.3乙方（购买方）的权益与义务

乙方应向丙方提供真实、准确的个人信息，包括但不限于乙方的身份证明、联系方式、支付能力证明等。乙方应配合丙方进行交易，包括参与实地查看、提供必要的文件、协助办理过户手续等。乙方应遵守合同约定的交易流程，按照约定时间完成交易。

第三条房产交易的基本流程

3.1甲方提供房产信息

甲方应在合同签订后，向丙方提供房产的基本信息，包括但不限于房产的权属证明、实地情况、配套设施等。

3.2乙方提供购买意向

乙方应在合同签订后，向丙方提供购买意向，包括但不限于购买价格、付款方式、购房目的等。

3.3丙方进行撮合

丙方根据甲方提供的房产信息和乙方提供的购买意向，进行撮合，协助双方达成交易意向。

3.4双方进行实地查看

双方应在丙方的协助下，进行实地查看，确认房产的实际情况是否符合甲方的描述。

3.5双方协商交易价格与付款方式

双方应在实地查看后，协商确定交易价格、付款方式及付款时间等细节。

3.6签订《房产买卖合同》

双方协商一致后，应签订《房产买卖合同》，明确双方的权利和义务。

3.7办理过户手续

双方应按照《房产买卖合同》的约定，办理房产过户手续。

3.8支付丙方服务费

交易完成后，乙方应按照约定向丙方支付房产交易居间服务费。

第四条合同的履行与违约责任

4.1甲方违约责任

甲方如提供虚假房产信息、不配合丙方进行交易、不遵守合同约定的交易流程等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。