2024版房屋租赁合同：房东与租客之间的房屋租赁详细规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同：房东与租客之间的房屋租赁详细规定

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

2.押金

2.1押金金额

2.2押金退还

2.2.1退还押金条件

2.2.2押金退还时间

2.2.3押金退还方式

3.房屋维护与维修

3.1房东责任

3.2租客责任

3.2.1日常维护

3.2.2重大维修

3.2.3维修费用承担

4.房屋使用与爱护

4.1房屋使用范围

4.2房屋爱护

4.2.1禁止行为

4.2.2损坏赔偿

5.转租与转借

5.1转租条件

5.2转借禁止

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后责任承担

8.违约责任

8.1房东违约

8.2租客违约

8.2.1违约行为

8.2.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2合同履行地法律

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关证件

13.签字页

13.1房东签字

13.2租客签字

14.附录

14.1房屋租赁合同模板

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.2.2租赁结束日期：2029年X月X日

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月人民币元整

1.3.2租金支付周期：每三个月支付一次

1.3.3租金支付方式：银行转账

2.押金

2.1押金金额：人民币元整

2.2押金退还

2.2.1退还押金条件：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方共同验收合格后，房东应在X日内退还押金。

2.2.2押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后X日内

2.2.3押金退还方式：银行转账

3.房屋维护与维修

3.1房东责任

3.1.1房东应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

3.1.2房东负责房屋的大修、中修及公共部位的维修。

3.2租客责任

3.2.1租客应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

3.2.2租客在租赁期间若发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知房东，并采取适当措施防止损失扩大。

3.2.3维修费用承担：因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由租客承担；因房屋本身质量问题导致损坏的，维修费用由房东承担。

4.房屋使用与爱护

4.1房屋使用范围

4.1.1租客应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋爱护

4.2.1租客应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自更换。

4.2.2禁止行为：租客不得在房屋内进行违法活动，不得饲养宠物，不得擅自转租、转借房屋。

4.2.3损坏赔偿：租客因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。

5.转租与转借

5.1转租条件