二零二四年度庭院房产买卖合同（含税费）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度庭院房产买卖合同（含税费）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产证号

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格与支付方式

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.房产过户与税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同附件

8.1附件一：房产信息清单

8.2附件二：房屋交接清单

8.3附件三：税费支付凭证

9.合同其他约定

9.1合同变更

9.2合同补充

9.3合同解除

10.合同生效条件

11.合同解除条件

12.合同终止条件

13.合同解除后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

名称：________

地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

名称：________

地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在________签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产名称

________

2.2房产地址

________

2.3房产类型

________

2.4房产面积

________平方米

2.5房产证号

________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得合法、完整的房产所有权；

3.1.2在合同约定的期限内取得房产；

3.1.3对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付房款；

3.2.2按合同约定配合卖方办理房产过户手续；

3.2.3按合同约定承担相关税费。

3.3卖方权利

3.3.1要求买方按照合同约定支付房款；

3.3.2协助买方办理房产过户手续；

3.3.3在合同约定的期限内将房产交付给买方。

3.4卖方义务

3.4.1出售合法、无权属争议的房产；

3.4.2按合同约定配合买方办理房产过户手续；

3.4.3在合同约定的期限内将房产交付给买方。

4.房产价格与支付方式

4.1房产总价

________元人民币。

4.2付款方式

4.2.1买方应在签订合同后__个工作日内支付房款的__%作为定金；

4.2.2买方应在办理房产过户手续前支付房款的__%；

4.2.3买方应在房产过户手续办理完毕后支付房款的__%；

4.2.4买方应在办理房产过户手续后__个工作日内支付房款的__%。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：合同签订后__个工作日内；

4.3.2第二笔款项支付时间：办理房产过户手续前；

4.3.3第三笔款项支付时间：房产过户手续办理完毕后；

4.3.4第四笔款项支付时间：办理房产过户手续后__个工作日内。

4.4逾期付款责任

如买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。

5.房产过户与税费

5.1房产过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，买方应按照国家相关法律法规及政策规定配合办理。

5.2税费承担

5.2.1房产过户税费由买方承担；

5.2.2其他相关税费由买方承担。

5.3税费计算方式

税费按照国家相关法律法规及政策规定计算。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

6.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行；

6.1.3经双方协商一致，决定解除合同。

6.2违约责任

6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同争议；

7.1.2协商不成的，可向合同签