无产权证房屋转让合同6篇.docx

无产权证房屋转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有之无产权证房屋转让事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况

甲方所拥有之无产权证房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。该房屋为砖混结构，成色较新，具备基本的居住条件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有之无产权证房屋以人民币XXXXXX万元的价格转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及相关的附属设施。

2.乙方同意采用银行转账的方式向甲方支付房屋转让款。具体操作流程为：在双方签订本合同之日起XX个工作日内，乙方将房屋转让款存入甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，水电气等设施齐全并可正常使用。

2.鉴于该房屋目前无产权证，甲方应协助乙方办理产权手续。具体操作流程为：甲方提供相关证明材料，乙方负责办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致产权手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需按房屋转让款的千分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，乙方需按未支付部分的千分之五向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权手续无法办理，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其无产权证房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于市区，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋的结构为，共有间卧室，间客厅，间厨房，间卫生间。

4.房屋装修情况：该房屋的装修情况为，装修时间为年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其无产权证房屋以人民币元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等物品完好无损。

2.过户：鉴于该房屋无产权证，双方约定在合同签订后日内，由甲方协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在收到全部购房款后未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未能在规定期限内支付全部购房款或未能在规定期限内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的购房款归甲方所有，乙方无需再向甲方支付其他费用。

五、其他约定事项

1.税费承担：在房屋过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，该房屋的物业管理费由乙方负责缴纳。

3.家具家电归属：房屋内现有的家具、家电等物品归乙方所有。

4.违约责任：双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.其他未尽