出租屋合同协议书通用3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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出租屋合同协议书通用

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构及面积

3.3房屋设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额

5.2租金支付日期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及方式

7.房屋使用及维护

7.1承租方使用要求

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用承担

8.合同终止及违约

8.1合同终止条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租方与承租方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2设施设备清单

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：×××（全称）

1.2出租方地址：×××（具体地址）

1.3出租方联系方式：×××（电话号码）

第二条承租方信息

2.1承租方名称：×××（全称）

2.2承租方地址：×××（具体地址）

2.3承租方联系方式：×××（电话号码）

第三条出租房屋信息

3.1房屋地址：×××（具体地址）

3.2房屋结构及面积：房屋为×××结构，总面积为×××平方米，包括×××（具体房间和面积）

3.3房屋设施及设备：房屋内包含×××（设施名称），均符合国家标准，可正常使用。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：××年××月××日

4.2租赁结束日期：××年××月××日

4.3租赁期限总计：××个月

第五条租金及支付方式

5.1每月租金金额：×××元

5.2租金支付日期：每月的××日

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

第六条押金

6.1押金金额：×××元

6.2押金退还日期及方式：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在×××日内退还承租方押金。如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第七条房屋使用及维护

7.1承租方使用要求：承租方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或者用于非法用途。

7.2房屋维护责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。

7.3房屋维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第八条合同终止及违约

8.1合同终止条件：本合同到期，双方无异议的情况下自动终止。如一方提前解除合同，应提前××个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

8.2违约责任及赔偿：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件，双方均可解除合同。

第十一条其他约定

11.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。

11.2访客管理：承租方应遵守房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许外来人员入住或长时间滞留。

11.3保险责任：承租方应自行购买租房保险，以保障房屋及自身利益。

第十二条出租方与承租