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租房自然损耗合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租赁期间对房屋自然损耗的责任与义务，特订立本租房自然损耗合同。

一、房屋描述及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、自然损耗定义及范围

1.自然损耗是指房屋在正常使用情况下，因时间推移或不可抗力因素导致的损耗，包括但不限于墙面褪色、地板磨损、家具老化、电器设备自然损坏等。

2.乙方在租赁期内对房屋的正常使用造成的自然损耗，甲方将予以认可并承担相应责任。

三、甲乙双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）负责房屋的主体结构及其附属设施的正常维修与保养；

（2）在租赁期间，对自然损耗进行合理修复，确保房屋的正常使用；

（3）按时履行对房屋的定期检修与维护，保障乙方安全使用。

2.乙方责任与义务：

（1）爱护房屋及其附属设施，合理使用房屋；

（2）发现房屋存在自然损耗问题，及时向甲方报告；

（3）避免故意损坏房屋及其附属设施，如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复责任。

四、自然损耗处理

1.乙方在租赁期间发现房屋自然损耗问题，应立即通知甲方，并提供相关证据。

2.甲方在接到通知后，应在合理期限内进行检修与修复。

3.若因自然损耗导致的修复费用较大，双方可协商合理分担修复费用。

五、违约责任与处理

1.若甲方未按本合同约定履行维修与保养义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方故意隐瞒房屋自然损耗情况或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担相应的修复责任及赔偿责任。

3.若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本租房自然损耗合同协议。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：____________________。

四、房屋自然损耗的界定与承担

1.双方在租赁期内均清楚认识到房屋在使用过程会发生自然损耗，双方同意对自然损耗的定义达成如下共识：自然损耗指的是因时间、环境、气候等自然因素导致的房屋及其附属设施设备的正常老化、褪色、破损等现象。

2.租赁期间发生的自然损耗，由双方共同承担。甲方承担因房屋结构、基础工程等引起的自然损耗，乙方承担因使用不当或人为因素导致的损耗。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

五、房屋及设施维修责任

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构、基础工程等部分的维修。乙方负责日常维修、保养及因使用不当造成的损坏部分的维修。

2.因不可抗力导致的房屋及其附属设施的损坏，由双方共同承担维修责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方限期维修；若甲方拒不履行维修义务，乙方可代甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方应当按照本合同约定支付租金及其他费用。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

3.租赁期内，若乙方擅自改变房屋结构或用途，或存在其他违约行为，甲方有权解除本合