住宅购置协议：高品质住宅购买协议版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置协议：高品质住宅购买协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅购置

1.3高品质住宅

1.4协议版本

第二条购置住宅的基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅类型

2.3住宅面积

2.4住宅价格

第三条付款方式与时间表

3.1首付款

3.2按揭贷款

3.3分期付款

3.4付款时间表

第四条交付与入住

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3入住流程

4.4入住后事项

第五条质量保证

5.1住宅质量

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

第六条售后服务

6.1售后服务体系

6.2服务响应时间

6.3服务处理时限

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同附件

第十一条合同的签署与生效

11.1签署程序

11.2生效条件

11.3签署日期

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条强制性条款声明

13.1强制性规定

13.2声明事项

13.3违反强制性规定的处理

第十四条其他约定

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅购置

1.3高品质住宅

该住宅指的是位于【具体位置】的【住宅类型】，其建筑规模为【住宅面积】平方米，建筑结构符合国家高品质住宅的相关标准和要求。

1.4协议版本

本协议为高品质住宅购买协议版A版，甲乙双方在本协议上签字盖章后即构成法律效力。

第二条购置住宅的基本信息

2.1住宅位置

该住宅位于【具体位置】，处于【商圈/区域】，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2住宅类型

该住宅为【住宅类型】，包括【房屋结构】等。

2.3住宅面积

该住宅的建筑面积为【住宅面积】平方米，其中使用面积为【使用面积】平方米。

2.4住宅价格

该住宅的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整），其中包括房价【房价】元整、装修费用【装修费用】元整、其他费用【其他费用】元整。

第三条付款方式与时间表

3.1首付款

买方应在签署本协议之日起【首付时间】内，向卖方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为首付款。

3.2按揭贷款

买方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

3.3分期付款

买方同意在首付款支付完毕后，按照卖方提供的分期付款计划，按时支付剩余房款。

3.4付款时间表

具体的付款时间表详见附件【付款时间表】。

第四条交付与入住

4.1交付标准

该住宅的交付标准详见附件【交付标准】。

4.2交付时间

卖方应在【交付时间】前将该住宅交付给买方。

4.3入住流程

买方在收到该住宅交付通知后，应按照附件【入住流程】进行入住。

4.4入住后事项

买方在入住后应按照附件【入住后事项】进行住宅的维护和管理。

第五条质量保证

5.1住宅质量

卖方保证该住宅的质量符合国家相关法律法规和标准，保证该住宅不存在重大质量问题。

5.2质量保证期限

卖方对该住宅提供的质量保证期限为【质量保证期限】年，自交付之日起计算。

5.3质量问题处理

如该住宅在质量保证期内出现质量问题，买方应立即向卖方提出书面通知，卖方应在【处理时限】内予以修复或按照约定进行赔偿。

第六条售后服务

6.1售后服务体系

卖方提供完整的售后服务体系，包括【售后服务内容】。

6.2服务响应时间

卖方在收到买方的售后服务请求后，应在【响应时间】内予以答复。

6.3服务处理时限

卖方在收到售后服务请求后，应在【处理时限】内完成服务。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）卖方未按照本协议的约定交付住宅；

（2）卖方交付的住宅质量不符合约定；

（3）买方未按照约定时间支付房款；

（4）买方未按照约定申请按揭贷款或分期付款；

（5）甲乙双方未履行本协议约定的其他义务。

8.2违约责任认定

违约方应承担违约责任，具体责任认定按照本协议的约定和相关法律法规执行。

8.3违约赔偿方式

违约方应按照本协议的约定和法律规定，向守约方支付