二零二四年度物业让与担保及绿化养护合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业让与担保及绿化养护合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业让与担保事项

2.1让与物业的名称及地址

2.2让与物业的性质及用途

2.3让与物业的权属情况

2.4让与物业的交付时间及方式

3.担保方式及担保物

3.1担保方式

3.2担保物

3.3担保物的权属情况

4.物业绿化养护事项

4.1绿化养护范围

4.2绿化养护标准

4.3绿化养护责任

5.物业绿化养护费用

5.1养护费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业绿化养护期限

6.1养护期限

6.2期限延长及终止条件

7.物业绿化养护责任及义务

7.1物业绿化养护人员

7.2物业绿化养护设备

7.3物业绿化养护维护

8.物业绿化养护合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1物业绿化养护方案

11.2物业绿化养护费用明细

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：物业管理公司

（2）乙方：业主委员会

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.物业让与担保事项

2.1让与物业的名称及地址

（1）物业名称：小区

（2）物业地址：市区街道号

2.2让与物业的性质及用途

（1）物业性质：住宅小区

（2）物业用途：居住、商业

2.3让与物业的权属情况

（1）甲方为小区的合法产权人

（2）乙方为小区的业主委员会

2.4让与物业的交付时间及方式

（1）交付时间：自合同签订之日起30日内

（2）交付方式：甲方将物业的钥匙及相关资料交付乙方

3.担保方式及担保物

3.1担保方式

（1）抵押担保

（2）保证担保

3.2担保物

（1）抵押物：小区房产证

（2）保证人：银行

3.3担保物的权属情况

（1）抵押物为甲方所有，无任何权利瑕疵

（2）保证人为合法注册的金融机构

4.物业绿化养护事项

4.1绿化养护范围

（1）小区内所有绿化区域

（2）小区内公共设施周边绿化

4.2绿化养护标准

（1）保持绿化植物生长良好，无病虫害

（2）保持绿化区域整洁美观

4.3绿化养护责任

（1）甲方负责绿化植物的种植、移植、修剪、施肥等工作

（2）乙方负责监督绿化养护工作的实施

5.物业绿化养护费用

5.1养护费用标准

（1）绿化养护费用按实际发生费用计算

（2）绿化养护费用每月元

5.2费用支付方式

（1）乙方每月支付绿化养护费用

（2）费用支付时间为每月X号前

5.3费用支付时间

（1）每月X号

（2）节假日顺延至下一个工作日

6.物业绿化养护期限

6.1养护期限

（1）自合同签订之日起至2024年12月31日

6.2期限延长及终止条件

（1）如双方同意，可延长合同期限

a.甲方或乙方单方违约

b.因不可抗力导致合同无法履行

c.合同约定的其他终止条件

8.物业绿化养护合同变更及解除

8.1合同变更

（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

（1）合同解除需提前X天书面通知对方，并说明解除原因。

（2）因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任。

（3）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同期限届满。

（2）合同因双方协商一致解除。

（3）合同因违约而终止。

11.合同附件

11.1物业绿化养护方案

（1）绿化养护方案应详细列明养护措施、养护周期、养护人员安排等。

11.2物业绿化养护费用明细

（1）费用明细应包括绿化植物种类、