通用型房产交易居间服务协议2024年版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型房产交易居间服务协议2024年版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息提供

1.2房产交易双方撮合

1.3协助交易双方签订合同

1.4协助办理房产过户手续

1.5提供房产交易咨询和建议

2.居间服务费用

2.1服务费的计算方式

2.2服务费的支付时间

2.3服务费的支付方式

2.4额外费用的承担方式

3.居间服务期限

3.1合同有效期限

3.2居间服务完成的标志

3.3合同续约及终止条件

4.双方的权利和义务

4.1房产出卖方的权利和义务

4.2房产购买方的权利和义务

4.3居间服务方的权利和义务

5.保密条款

5.1保密信息的范围和内容

5.2保密信息的披露和保护

5.3保密期限

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算和支付

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.法律适用及争议解决

8.1合同适用的法律法规

8.2争议解决的管辖法院

9.其他条款

9.1合同的修改和补充

9.2合同的解除和终止

9.3继承和转让

9.4不可抗力

10.合同的签订和生效

10.1合同的签订方式

10.2合同的生效条件

10.3合同的副本和正本

11.附件

11.1房产证复印件

11.2居间服务费用明细表

11.3房产交易合同范本

12.签字盖章页

12.1房产出卖方签字盖章

12.2房产购买方签字盖章

12.3居间服务方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息提供

双方确认，居间服务方有义务提供真实、准确的房产交易信息，包括但不限于房产的面积、价格、位置、用途、权属情况等。

1.2房产交易双方撮合

居间服务方应尽最大努力，为出卖方和购买方搭建沟通平台，促使双方达成交易意向。

1.3协助交易双方签订合同

居间服务方应协助双方根据我国法律法规及本合同的约定，签订具有法律效力的房产交易合同。

1.4协助办理房产过户手续

居间服务方应协助双方按照我国法律法规的规定，完成房产过户手续，确保交易顺利完成。

1.5提供房产交易咨询和建议

居间服务方应根据自身的专业知识和经验，为双方提供房产交易相关的咨询和建议。

第二条居间服务费用

2.1服务费的计算方式

本合同的居间服务费为房产交易总价的百分之一作为报酬，但最高不超过人民币十万元。

2.2服务费的支付时间

居间服务完成后，购买方应在办理房产过户手续完毕之日起五个工作日内支付居间服务费。

2.3服务费的支付方式

居间服务费可通过银行转账、、支付等方式支付。

2.4额外费用的承担方式

除本合同约定的服务费外，居间服务过程中发生的其他费用（如交通费、通讯费等）由双方另行承担。

第三条居间服务期限

3.1合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为六个月。

3.2居间服务完成的标志

居间服务方促成双方签订房产交易合同并完成房产过户手续，视为居间服务完成。

3.3合同续约及终止条件

第四条双方的权利和义务

4.1房产出卖方的权利和义务

出卖方应保证所提供的房产信息真实、准确，并配合居间服务方完成房产交易相关手续。

4.2房产购买方的权利和义务

购买方应按照约定支付居间服务费，并配合居间服务方完成房产交易相关手续。

4.3居间服务方的权利和义务

居间服务方应按照本合同约定，提供专业的居间服务，并保密双方提供的房产信息。

第五条保密条款

5.1保密信息的范围和内容

保密信息包括双方在房产交易过程中提供的所有资料、信息及合同内容。

5.2保密信息的披露和保护

居间服务方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因法律法规规定或法院命令等原因需披露时，应在披露前通知对方。

5.3保密期限

保密期限自本合同终止之日起计算，为期两年。

第六条违约责任

6.1违约行为的认定

双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。

6.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.3违约金的计算和支付

违约方应按照对方因违约所遭受的实际损失支付违约金。违约金的计算和支付方式由双方另行约定。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过友好协商解决争议。

7.2调解解决

如协商不成，双