个人房产抵押借款合同样本（2024年版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款合同样本（2024年版）版

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币____元整

2.2借款用途必须符合国家法律法规及政策规定

第三条借款期限

3.1借款期限为____年，自借款之日起计算

第四条利息与还款方式

4.1借款利率为____%，按年计算

4.2借款人应按月偿还利息，利息支付方式为转账至出借人指定账户

4.3借款到期后，借款人应一次性偿还本金及剩余利息

第五条抵押房产信息

5.1抵押房产的地址、面积、所有权人等

5.2抵押房产的评估价值为人民币____元整

第六条抵押权的设立与消灭

6.1借款人在借款期间应办理抵押登记手续，将抵押房产设定为借款的抵押物

6.2

借款人按期偿还本金及利息后，抵押权消灭，抵押房产所有权归借款人所有

第七条违约责任

7.1借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款及相应利息

7.2借款人未按约定偿还本金及利息的，出借人有权依法申请拍卖抵押房产，优先受偿借款本金及利息

第八条争议解决方式

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家法律法规及政策规定，不得利用本合同进行非法活动

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条附件

11.1抵押房产的权属证明文件

11.2借款人及出借人的身份证明文件

第十二条签字盖章

12.1借款人（签字/盖章）：

12.2出借人（签字/盖章）：

第十三条合同签订日期

13.1本合同签订日期为____年____月____日

第十四条合同签订地点

14.1本合同签订地点为____省____市____区（县）

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区路号。

1.2出借人的姓名：，身份证号码：11010519750305002Y，联系方式：1395678，住址：北京市海淀区路号。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），借款用途为购买家具、家电及装修房屋。

2.2借款用途必须符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法活动。

第三条借款期限

3.1借款期限为五年，自2024年1月1日起计算，至2029年12月31日止。

第四条利息与还款方式

4.1借款利率为年化利率伍拾肆点伍零Percent（5.45%），按年计算。

4.2借款人应按月偿还利息，利息支付方式为每月第五个工作日转账至出借人指定账户。

4.3借款到期后，借款人应一次性偿还本金及剩余利息。

第五条抵押房产信息

5.1抵押房产的地址：北京市通州区路号，面积：120平方米，所有权人：。

5.2抵押房产的评估价值为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00元）。

第六条抵押权的设立与消灭

6.1借款人在借款期间应办理抵押登记手续，将抵押房产设定为借款的抵押物。

6.2借款人按期偿还本金及利息后，抵押权消灭，抵押房产所有权归借款人所有。

第七条违约责任

7.1借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款及相应利息。

7.2借款人未按约定偿还本金及利息的，出借人有权依法申请拍卖抵押房产，优先受偿借款本金及利息。

7.3借款人未按约定用途使用借款或未按约定偿还本金及利息的，出借人有权要求借款人支付违约金，违约金的标准为未偿还本金及利息的20%。

本部分内容共计298字。

第八条争议解决方式

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家法律法规及政策规定，不得利用本合同进行非法活动。

10.2