2024年带阁楼房屋改建为商铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年带阁楼房屋改建为商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及阁楼

1.3商铺

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金

2.租赁条件

2.1房屋使用范围

2.2商铺装修及改造

2.3商铺维护与保养

2.4附属设施使用

2.5水电费用

2.6保险责任

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金调整

3.4违约金

4.房屋及商铺的交付与接收

4.1房屋及商铺的交付

4.2房屋及商铺的接收

4.3房屋及商铺的验收

4.4验收不合格的处理

5.租赁期限的延长或缩短

5.1延长租赁期限

5.2短暂租赁期限

5.3临时租赁期限

6.房屋及商铺的转租

6.1转租的禁止

6.2转租的条件

6.3转租的审批

6.4转租的收益分配

7.房屋及商铺的解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3终止合同的条件

7.4终止合同的程序

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的影响及处理

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.合同附件

12.1房屋及商铺的详细描述

12.2租金支付计划

12.3其他附件

13.合同的其他条款

13.1合同的解释

13.2合同的履行

13.3合同的适用法律

14.合同的签署与生效日期

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋及阁楼

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2阁楼地址：____________________

1.2.3房屋及阁楼面积：____________________平方米

1.3商铺

1.3.1商铺名称：____________________

1.3.2商铺经营范围：____________________

2.租赁条件

2.1房屋使用范围

2.1.1乙方租赁房屋及阁楼solely用于商业用途。

2.1.2乙方不得将房屋及阁楼用于居住或任何非商业活动。

2.2商铺装修及改造

2.2.1乙方有权对商铺进行装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

2.2.2乙方在装修和改造过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。

2.3商铺维护与保养

2.3.1乙方应保持商铺及附属设施的良好状态，定期进行维护和保养。

2.3.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需事先取得甲方及相关部门的批准。

2.4附属设施使用

2.4.1乙方有权使用房屋及阁楼内的附属设施，但需遵守相关规定。

2.4.2乙方不得损坏或擅自占用附属设施。

2.5水电费用

2.5.1水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

2.5.2乙方应合理使用水电，不得浪费。

2.6保险责任

2.6.1乙方应自行购买商铺及经营过程中所需的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

2.6.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。

3.租金及支付

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整

3.3.1租金调整按照国家和地方政府的相关规定执行。

3.3.2甲方在租金调整前应提前通知乙方。

3.4违约金

3.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.房屋及商铺的交付与接收

4.1房屋及商铺的交付

4.1.1甲方应于____________________日前将房屋及阁楼交付给乙方。

4.