房产离婚分割合同：2024年实用版.docx

房产离婚分割合同：2024年实用版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（原夫妻双方）：

1.2乙方（离婚后房产归属方）：

1.3房产定义：

第二条：房产分割原则

2.1房产分割遵循公平、合理原则；

2.2考虑双方经济状况、贡献等因素；

2.3遵守相关法律法规。

第三条：房产分割方案

3.1房产实物分割：

3.2房产价值分割：

3.3分割后的房产过户手续办理。

第四条：房产分割后的权益与责任

4.1甲方权益与责任：

4.2乙方权益与责任：

第五条：房产分割的赔偿与补偿

5.1甲方赔偿与补偿：

5.2乙方赔偿与补偿：

第六条：房产分割的违约责任

6.1违约情形：

6.2违约责任：

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决：

7.2第三方调解：

7.3法律途径。

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：

8.2合同变更：

8.3合同终止。

第九条：合同的解释与适用法律

9.1合同解释：

9.2适用法律。

第十条：其他约定

10.1双方约定的其他事项：

第十一条：附件

11.1房产证复印件：

11.2双方身份证明复印件：

第十二条：签字盖章

12.1甲方签字：

12.2乙方签字：

12.3见证人签字：

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（原夫妻双方）：

甲方一：（姓名、身份证号码）

甲方二：（姓名、身份证号码）

1.2乙方（离婚后房产归属方）：

乙方：（姓名、身份证号码）

1.3房产定义：

本合同所指的房产位于（地址），房产证编号为（房产证编号），房产为（房产类型，如住宅、商业等）。

第二条：房产分割原则

2.1房产分割遵循公平、合理原则；

双方应本着平等、自愿、协商一致的原则，对夫妻共同财产进行分割。

2.2考虑双方经济状况、贡献等因素；

在分割房产时，应充分考虑双方在经济状况、对家庭的贡献、子女抚养需要等因素，确保分割结果公平合理。

2.3遵守相关法律法规。

双方应严格遵守《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，进行房产分割。

第三条：房产分割方案

3.1房产实物分割：

3.2房产价值分割：

甲乙双方同意按照（价值分割比例）对房产的价值进行分割，具体分割方式为：（详细描述价值分割的计算方法和结果）

3.3分割后的房产过户手续办理：

甲乙双方应共同办理分割后的房产过户手续，包括（过户手续所需文件、办理流程等）。

第四条：房产分割后的权益与责任

4.1甲方权益与责任：

甲方一、甲方二离婚后，仍享有房产分割后的使用权、处置权等权益，同时承担相应的义务，包括房产的维修、保养、物业管理等费用。

4.2乙方权益与责任：

乙方离婚后，取得房产的完全所有权，享有房产的使用权、处置权等权益，同时承担相应的义务，包括房产的维修、保养、物业管理等费用。

第五条：房产分割的赔偿与补偿

5.1甲方赔偿与补偿：

甲方一、甲方二因离婚而分割房产，无需向乙方支付赔偿或补偿。

5.2乙方赔偿与补偿：

乙方离婚后取得房产所有权，无需向甲方一、甲方二支付赔偿或补偿。

第六条：房产分割的违约责任

6.1违约情形：

甲乙双方在履行本合同时，如有一方违反合同约定，属违约行为。

6.2违约责任：

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因违约所造成的经济损失、诉讼费用等。具体违约责任按照双方协商的结果执行。

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决：

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2第三方调解：

如协商不成，双方可向居（村）民委员会、社会工作服务机构等申请调解。

7.3法律途径：

如调解不成，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：

本合同生效后，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

8.3合同终止：

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。

第九条：合同的解释与适用法律

9.1合同解释：

本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，按通常理解予以解释。

9.2适用法律：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：其他约定

10.1双方约定的其他事项：

甲乙双方同意，本合同以外的其他事项，包括但不限于房产的附加设施、家具家电等财产的分割，均按照本合同的分割原则和方案执行。

第十一条：附件

11.1房产证复印件：

本合同附件中包含房产证的复印件，房产证编号为（房产证编号）。

11.2双方身份证明复印件：

本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件，甲方一身份证明编号为（身份证号码），甲方二身份证明编号为（身份证号码），乙方