公寓购买合同：2024年重点条款解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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公寓购买合同：2024年重点条款解析

本合同目录一览

1.公寓购买合同概述

1.1合同主体

1.1.1买方信息

1.1.2卖方信息

1.2公寓信息

1.2.1公寓位置

1.2.2公寓面积

1.2.3公寓所有权性质

1.3购买价格

1.3.1公寓总价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

1.4交付与入住

1.4.1交付时间

1.4.2入住条件

1.4.3交付标准

2.特殊条款

2.1装修条款

2.1.1装修标准

2.1.2装修费用

2.1.3装修交付时间

2.2物业服务条款

2.2.1物业公司信息

2.2.2物业服务费用

2.2.3物业服务内容

2.3维修责任条款

2.3.1维修责任归属

2.3.2维修响应时间

2.3.3维修费用承担

3.合同的修改与终止

3.1修改条款

3.1.1修改条件

3.1.2修改程序

3.2终止条款

3.2.1终止条件

3.2.2终止程序

3.2.3终止后的责任处理

4.违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方违约情形

4.1.2买方违约责任

4.2卖方违约

4.2.1卖方违约情形

4.2.2卖方违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1协商解决

5.1.2调解解决

5.1.3仲裁解决

5.2仲裁机构选择

5.2.1仲裁地点

5.2.2仲裁语言

5.3法律适用

5.3.1合同适用的法律

5.3.2法律变更影响

6.其他条款

6.1通知与送达

6.1.1通知方式

6.1.2送达地址

6.2合同的生效

6.2.1生效条件

6.2.2生效时间

6.3合同的附件

6.3.1附件内容

6.3.2附件的有效性

7.签署与盖章

7.1签署主体

7.1.1买方签署人

7.1.2卖方签署人

7.2盖章要求

7.2.1盖章类型

7.2.2盖章流程

第一部分：合同如下：

第一条公寓购买合同概述

1.1合同主体

1.1.1买方信息

1.1.2卖方信息

1.2公寓信息

1.2.1公寓位置

公寓位于：（具体地址）

1.2.2公寓面积

公寓建筑面积为：（平方米）

1.2.3公寓所有权性质

公寓所有权性质为：（如：住宅、商业等）

1.3购买价格

1.3.1公寓总价格

公寓总价格为：（大写：人民币元整）

1.3.2付款方式

甲方支付公寓购买价款的方式如下：

（1）首付款：（占公寓总价格的百分比）%，即：（大写：人民币元整）；

（2）剩余款项：（占公寓总价格的百分比）%，即：（大写：人民币元整）；

1.3.3付款时间表

（1）首付款：（支付日期）；

（2）剩余款项：（支付日期）。

第二条特殊条款

2.1装修条款

2.1.1装修标准

乙方向甲方承诺，公寓的装修标准为：（具体装修标准）。

2.1.2装修费用

公寓装修费用为：（大写：人民币元整）。

2.1.3装修交付时间

乙方向甲方承诺，装修完成后交付公寓的时间为：（交付日期）。

2.2物业服务条款

2.2.1物业公司信息

公寓的物业公司为：（物业公司名称）。

2.2.2物业服务费用

甲方应支付的物业服务费用为：（大写：人民币元整）每月。

2.2.3物业服务内容

物业公司提供的服务内容包括：（具体服务内容）。

2.3维修责任条款

2.3.1维修责任归属

公寓的维修责任归属如下：

（1）甲方所有部分：（维修责任归属）；

（2）乙方所有部分：（维修责任归属）。

2.3.2维修响应时间

乙方在接到甲方提出的维修要求后，应在：（响应时间）内予以响应。

2.3.3维修费用承担

（1）甲方所有部分：（维修费用承担）；

（2）乙方所有部分：（维修费用承担）。

第三条合同的修改与终止

3.1修改条款

3.1.1修改条件

合同修改的条件为：（具体条件）。

3.1.2修改程序

合同修改的程序如下：

（1）甲方和乙方协商一致；

（2）签订书面修改协议；

（3）按照修改协议执行。

3.2终止条款

3.2.1终止条件

合同终止的条件为：（具体条件）。

3.2.2终止程序

合同终止的程序如下：

（1）甲方和乙方协商一致；

（2）签订书面终止协议；

（3）按照终止协议执行。

3.2.3终止后的责任处理

（1）甲方支付剩余公寓购买价款；

（2）乙方退还甲方已支付的首付款；

（3）双方解除合同关系。

第四条违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方违约情形

甲方违约的情