建筑工程招投标及合同管理操作手册（2024年版）.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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建筑工程招投标及合同管理操作手册（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.招投标程序

2.1招标公告

2.2投标人资格要求

2.3投标文件编制

2.4投标截止时间

2.5投标保证金

2.6投标评审

2.7中标通知书

3.合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订双方

3.4合同签订内容

4.合同履行

4.1工程进度计划

4.2工程质量管理

4.3工程造价管理

4.4工程验收

4.5工程结算

5.合同变更

5.1变更程序

5.2变更原因

5.3变更内容

5.4变更费用

5.5变更期限

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.其他约定

11.1风险承担

11.2税务责任

11.3合同生效

11.4合同附件

12.合同附件

12.1投标文件

12.2合同协议书

12.3投标报价书

12.4其他相关文件

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

13.3生效程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同指双方就建筑工程的招投标及合同管理所签订的具有法律约束力的书面文件。

1.2术语解释

1.2.1招标人：指提出招标并组织招标活动的法人或其他组织。

1.2.2投标人：指响应招标、参加投标并按照招标文件要求提交投标文件的法人或其他组织。

1.2.3中标人：指在招标过程中被招标人确定的中标人。

1.2.4合同价款：指招标人与中标人根据招标文件约定的工程造价。

1.2.5工程量清单：指招标文件中规定的工程项目的数量和规格。

1.2.6合同工期：指招标文件中约定的工程项目的施工期限。

第二条招投标程序

2.1招标公告

招标人应在规定的时间内发布招标公告，公告内容应包括工程概况、招标条件、投标文件要求等。

2.2投标人资格要求

2.2.1具有合法有效的企业法人营业执照；

2.2.2具有相应的资质证书；

2.2.4具有完成类似工程项目的能力。

2.3投标文件编制

投标人应根据招标文件要求编制投标文件，包括但不限于投标报价、施工组织设计、项目管理方案等。

2.4投标截止时间

投标截止时间应按照招标文件规定执行，逾期送达的投标文件将被拒绝。

2.5投标保证金

投标人应在规定时间内向招标人缴纳投标保证金，未缴纳或缴纳不足的投标文件将被拒绝。

2.6投标评审

招标人应按照招标文件规定的评审标准对投标文件进行评审，确定中标人。

2.7中标通知书

招标人应在评审结束后向中标人发出中标通知书，通知中标人签订合同。

第三条合同签订

3.1合同签订时间

中标通知书发出后，双方应在规定时间内签订合同。

3.2合同签订地点

合同签订地点应按照招标文件规定执行。

3.3合同签订双方

合同签订双方为招标人和中标人。

3.4合同签订内容

3.4.1工程概况；

3.4.2合同价款；

3.4.3合同工期；

3.4.4施工组织设计；

3.4.5项目管理方案；

3.4.6合同履行条件；

3.4.7违约责任；

3.4.8争议解决；

3.4.9合同解除；

3.4.10其他约定。

第四条合同履行

4.1工程进度计划

双方应根据合同约定，制定工程进度计划，确保工程按期完成。

4.2工程质量管理

双方应严格按照国家有关工程质量标准，确保工程质量符合要求。

4.3工程造价管理

双方应按照合同约定的造价管理要求，对工程造价进行严格控制。

4.4工程验收

工程完成后，双方应按照合同约定的验收标准进行验收。

4.5工程结算

工程验收合格后，双方应按照合同约定的结算程序进行工程结算。

第五条合同变更

5.1变更程序

任何一方提出变更，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

5.2变更原因

5.2.1设计变更；

5.2.2环境保护要求；

5.2.3工程量清单调整；

5.2.4其他不可抗力因素。

5.3变