2024年度个人房贷转按揭合同范本通用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人房贷转按揭合同范本通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3代理人信息（如有）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.贷款用途

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4逾期还款处理

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

7.3担保责任

8.贷款变更

8.1贷款金额变更

8.2贷款期限变更

8.3贷款利率变更

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款方式

9.3提前还款费用

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止程序

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2出借人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称：________

1.1.2出借人住所：________

1.1.3出借人法定代表人：________

1.1.4出借人联系电话：________

1.1.5出借人开户银行：________

1.1.6出借人银行账号：________

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：________

1.2.2借款人身份证号码：________

1.2.3借款人住所：________

1.2.4借款人联系电话：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人身份证号码：________

1.3.3代理人授权范围：________

1.3.4代理人联系方式：________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.3贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款计划：每月还款金额为人民币________元整，共计________期

3.贷款用途

借款人本次贷款用于________，具体用途需符合国家相关规定。

4.贷款发放与支付

4.1.1具有完全民事行为能力；

4.1.2具有稳定的收入来源和偿还能力；

4.1.3无不良信用记录；

4.1.4提供合法有效的贷款申请材料；

4.2贷款发放时间：借款人满足贷款发放条件后，出借人将在________个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户；

4.3.1银行转账；

4.3.2现金支付；

5.贷款还款

5.1还款时间：借款人应按约定的还款计划，于每月________日偿还当月贷款本息；

5.2还款金额：每月还款金额为人民币________元整，包括本金和利息；

5.3.1银行转账；

5.3.2现金支付；

5.4逾期还款处理：借款人如逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.贷款保险

6.1.1房屋保险；

6.1.2生命保险；

6.2保险金额：房屋保险金额为人民币________元整，生命保险金额为人民币________元整；

6.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

7.贷款担保

7.1.1信用担保；

7.1.2质押担保；

7.2担保人信息：担保人姓名：________，身份证号码：________，住所：________；

7.3担保责任：担保人对借款人的贷款本息承担连带保证责任。

8.贷款变更

8.1贷款金额变更：在贷款期限内，如因特殊原因需要变更贷款金额，借款人应提前________天向出借人提出书面申请，经出借人同意后，双方可签订补充协议进行变更。

8.2贷款期限变更：在贷款期限内，如因特殊原因需要变更贷款期限，借款人应提前________天向出借人提出书面申请，经出借人同意后，双方可签订补充协议进行变更。

8.3贷款利率变更：在贷款期限内