2024年度低首付房屋租赁押金合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度低首付房屋租赁押金合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

2.房屋基本信息

3.租赁期限及租金

4.押金金额及支付方式

5.押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护责任

7.租赁期间的费用承担

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.合同生效及解除

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：

1.1.4乙方身份证号码：

1.1.5甲方联系方式：

1.1.6乙方联系方式：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋建筑面积：

1.2.3房屋用途：

1.2.4房屋产权证号：

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计__个月。

1.3.2租金金额为每月人民币__元整，租金支付方式为每月__日支付。

1.3.3租金总额为人民币__元整。

1.4押金金额及支付方式

1.4.1押金金额为人民币__元整。

1.4.2押金支付方式为乙方在签订本合同时一次性支付。

1.5押金退还条件及流程

1.5.1乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、符合合同约定的使用条件的情况下，甲方应在__日内退还押金。

1.5.2若乙方在租赁期内提前终止合同，押金退还条件及流程按照本合同约定执行。

1.5.3押金退还时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁合同约定的状态，否则甲方有权扣除相应的费用。

1.6房屋使用及维护责任

1.6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.6.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.6.3乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。

1.7租赁期间的费用承担

1.7.1水电费、燃气费、物业管理费等日常费用由乙方承担。

1.7.2房屋维修费用，在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的维修费用由乙方承担。

1.7.3房屋在租赁期间因不可抗力导致的损失，双方协商解决。

8.违约责任及处理

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3乙方在租赁期内提前终止合同的，甲方有权扣除相应期间的租金及押金。

8.3违约金的计算

8.3.1违约金按每日租金的__%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。

8.4违约争议解决

8.4.1双方因违约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

10.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1.1房屋租赁清单

12.1.2房屋状况说明书

12.1.3乙方身份证明复印件

12.1.4其他双方认为必要的文件

13.合同签署及生效日期

13.1本合同于__年__月__日由双方在__地签署。

14.合同份数及保管

14.1本合同共__份，每份具有同等法律效力。

14.2双方应妥善保管本合同正本，如有遗失，应及时通知对方，并协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.2第三方的概念

15.2.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。

15.3第三方的责任

15.3.1