住宅小区智能化系统安装工程承包协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区智能化系统安装工程承包协议版B版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1工程概况

1.2智能化系统的定义

1.3承包方的义务

第二条工程设计与施工

2.1设计要求

2.2施工标准

2.3施工期限

第三条工程材料与设备

3.1材料与设备供应

3.2质量标准

3.3验收程序

第四条工程质量保证

4.1质量保证期限

4.2质量问题处理

4.3保修服务

第五条工程款项

5.1付款方式

5.2进度付款

5.3竣工结算

第六条合同的变更与解除

6.1变更程序

6.2解除条件

6.3违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

第八条合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

8.2修改程序

8.3终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

11.2合规性检查

第十二条其他条款

12.1附加协议

12.2通知与送达

12.3合同附件

第十三条双方签署

13.1签署日期

13.2签署人

第十四条合同附件

14.1工程设计方案

14.2智能化系统配置清单

14.3付款凭证

14.4其他技术文件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1工程概况

本协议所述工程为住宅小区智能化系统安装工程，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家居、智能停车等系统的安装与部署。

1.2智能化系统的定义

智能化系统指的是通过计算机技术、通信技术、自动化控制技术等手段，对住宅小区的各个方面进行智能化改造，提高居住舒适度、安全性和管理效率的系统。

1.3承包方的义务

承包方应按照本协议约定的范围、标准和期限完成智能化系统的安装工程，并确保系统的正常运行。

第二条工程设计与施工

2.1设计要求

承包方应根据甲方提供的场地、需求和预算，制定详细的智能化系统设计方案，并提交给甲方审批。设计方案应包括系统配置、技术参数、施工图纸等。

2.2施工标准

承包方应按照设计方案和行业标准进行施工，确保工程质量。施工过程中应遵循安全、环保、节能的原则。

2.3施工期限

承包方应在协议约定的期限内完成智能化系统的安装工程。如因特殊情况导致工期延误，需提前通知甲方，并征得甲方同意。

第三条工程材料与设备

3.1材料与设备供应

承包方负责提供本工程所需的全部材料和设备，并确保其质量符合设计要求。

3.2质量标准

材料和设备的质量应符合国家或行业标准，并有相关产品质量证书。如甲方对材料和设备有特殊要求，应在协议中明确。

3.3验收程序

工程验收时，甲方有权对材料和设备进行抽检。如发现质量问题，承包方应负责更换或修复。

第四条工程质量保证

4.1质量保证期限

承包方应对本工程提供的材料和设备承担质量保证责任，保证期限自工程验收合格之日起计算，不得少于一年。

4.2质量问题处理

如在保证期限内出现质量问题，承包方应负责及时修复或更换。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的维修、更换费用。

4.3保修服务

工程验收合格后，承包方应提供一年的免费保修服务。保修期内，如出现非人为损坏的问题，承包方应负责维修或更换。

第五条工程款项

5.1付款方式

工程款项的支付分为预付款、进度付款和竣工结算三个阶段。预付款为合同金额的30%，进度付款为合同金额的60%，竣工结算时支付剩余的10%。

5.2进度付款

进度付款根据工程实际完成情况，按照约定的比例和时间进行。

5.3竣工结算

工程验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。如工程发生增减项，增减部分的款项按实际发生金额计算。

第六条合同的变更与解除

6.1变更程序

如甲方要求变更工程内容、规模、工期等，应与承包方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方违约，导致承包方无法继续履行协议；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3违约责任

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。如因违约导致合同解除，违约方还应支付合同解除后的违约金，违约金金额为合同金额的10%。

附件一：工程设计方案

附件二：智能化系统配置清单

附件三：付款凭证

附件四：其他技术文件

第八条合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2修改程序

合同