二零二四年度餐饮娱乐场所租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度餐饮娱乐场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.餐饮娱乐场所位置

2.2.面积及结构

2.3.设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1.租金调整原因

4.2.租金调整比例及方式

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件及时间

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.交付及接收

7.1.餐饮娱乐场所交付时间

7.2.餐饮娱乐场所接收标准

7.3.验收程序

8.维修及保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.合同附件名称

12.2.合同附件内容

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项内容

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

第二条租赁标的物

2.1餐饮娱乐场所位置

具体地址：___________

2.2面积及结构

面积：___________平方米

结构：___________

2.3设施设备

设施清单：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

起止时间：___________至___________

3.2租金金额

每月租金：___________元

3.3租金支付方式及时间

支付方式：___________

支付时间：每月___________日前

第四条租金调整

4.1租金调整原因

租金调整原因包括但不限于：市场租金变动、政策调整、不可抗力等。

4.2租金调整比例及方式

租金调整比例及方式根据实际情况协商确定。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：___________元

5.2保证金退还条件及时间

退还条件：租赁期满且无违约行为。

退还时间：租赁期满后___________日内

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

餐饮娱乐场所仅用于餐饮、娱乐等合法经营。

6.2使用限制

第七条交付及接收

7.1餐饮娱乐场所交付时间

出租方应于___________前将餐饮娱乐场所交付承租方使用。

7.2餐饮娱乐场所接收标准

1.面积及结构符合合同约定；

2.设施设备齐全、完好；

3.无安全隐患；

4.无债权债务纠纷。

7.3验收程序

承租方应在收到餐饮娱乐场所后___________日内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。

第八条维修及保养

8.1出租方维修责任

1.出租方负责餐饮娱乐场所主体结构、公共设施的维修和保养。

2.因自然灾害、不可抗力等非出租方原因造成的损失，由承租方负责修复或赔偿。

8.2承租方维修责任

1.承租方负责餐饮娱乐场所内部设施的日常维护和保养。

2.因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3保养责任

1.承租方应定期对餐饮娱乐场所进行清洁、消毒，确保环境卫生。

2.出租方应提供必要的清洁工具和消毒用品。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

1.未按约定时间交付餐饮娱乐场所，每延迟一日，应向承租方支付___________元违约金。

2.未按约定标准提供设施设备，导致承租方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

1.未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元滞纳金。

2.未经出租方同意擅自改变餐饮娱乐场所用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.出现不可抗力致使合同无法履行；

3.一方严重违约，经对方通知后仍未纠正；

4.法律