2024年标准小区房产交易居间合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准小区房产交易居间合同版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息的提供

1.2房产交易咨询与建议

1.3房产交易撮合与协助

1.4交易过程的协调与推进

1.5交易文件的准备与审核

1.6交易风险的提示与防范

2.居间服务费用

2.1服务费的计算方式

2.2服务费的支付时间

2.3服务费的支付方式

2.4服务费的退还条件与方式

3.居间服务的责任与义务

3.1居间方的责任与义务

3.2委托方的责任与义务

3.3第三方合作机构的责任与义务

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的终止条件

4.4合同终止后的相关处理事项

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与处理

5.2违约责任的承担方式

5.3争议的解决方式

5.4法律适用与司法管辖

6.保密条款

6.1保密信息的范围与界定

6.2保密信息的保护期限

6.3保密信息的泄露责任

7.合同的签订与履行

7.1合同的签订程序

7.2合同的履行地点与方式

7.3合同的履行监督与检查

8.合同的解除条件与方式

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的方式与程序

9.合同的续签条件与方式

9.1续签合同的条件

9.2续签合同的方式与程序

10.不可抗力与意外事件

10.1不可抗力的认定与处理

10.2意外事件的认定与处理

11.合同的附件

11.1附件的构成与效力

11.2附件的修改与补充

12.合同的补充协议

12.1补充协议的签订条件

12.2补充协议的效力与优先级

13.合同的验收与评估

13.1合同履行的验收标准

13.2合同履行的评估程序

14.合同的解除与终止后的权利与义务

14.1解除与终止后的权利与义务分配

14.2解除与终止后的责任承担

14.3解除与终止后的后续处理事项

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息的提供

居间方应根据委托方的需求，提供相关的房产交易信息，包括但不限于房产的类型、面积、价格、位置、配套设施等，并确保所提供信息的真实、准确和及时更新。

1.2房产交易咨询与建议

居间方应根据委托方的需求，提供专业的房产交易咨询与建议，包括但不限于房产的市场价值、交易流程、税费政策等，并协助委托方制定合理的交易计划。

1.3房产交易撮合与协助

居间方应积极协调委托方与购房方之间的沟通，推动交易的撮合与协助，包括但不限于安排双方见面、协调交易价格、谈判条件的协商等，并协助双方完成交易文件的签署。

1.4交易过程的协调与推进

居间方应全程跟进交易过程，包括但不限于房产的查验、交易合同的准备、交易资金的监管、产权过户手续的办理等，并确保交易过程的顺利进行。

1.5交易文件的准备与审核

居间方应根据交易的需要，准备相关的交易文件，包括但不限于房屋买卖合同、交易委托书、税费清单等，并协助委托方进行文件的审核与签字。

1.6交易风险的提示与防范

居间方应对交易过程中可能出现的风险进行提示与防范，包括但不限于产权纠纷、交易资金的安全、房产的瑕疵等，并采取相应的措施保障交易的安全与顺利进行。

第二条居间服务费用

2.1服务费的计算方式

居间方提供的房产交易居间服务，按照成交金额的一定比例收取服务费。具体服务费的计算方式由双方在合同中约定。

2.2服务费的支付时间

委托方应在房产交易完成后的一定时间内支付居间服务费。具体支付时间由双方在合同中约定。

2.3服务费的支付方式

居间服务费的支付方式可以采用现金、转账等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。

2.4服务费的退还条件与方式

居间服务费在满足合同约定的退还条件时，由居间方按照约定的方式退还给委托方。具体退还条件与方式由双方在合同中约定。

第三条居间服务的责任与义务

3.1居间方的责任与义务

居间方应按照合同约定，提供专业的房产交易居间服务，并确保服务的质量与效率。居间方应遵守相关法律法规，保护委托方的合法权益，并保密委托方的个人信息与交易信息。

3.2委托方的责任与义务

委托方应向居间方提供真实、准确的房产信息与交易需求，并按照合同约定支付居间服务费。委托方应配合居间方的服务，并遵守相关法律法规，协助完成房产交易的相关手续。

3.3第三方合作机构的责任与义务

如居间方在提供服务过程中需要与第三方合作机构合作，第三方合作机构应按照合同约定，提供相关服务，并承担相应的