2024年度地下车库车位使用权购买与物业服务及设施维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下车库车位使用权购买与物业服务及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的物及数量

2.1地下车库车位的具体位置及编号

2.2车位数量及面积

3.车位使用权购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式及期限

4.物业服务内容

4.1物业管理服务

4.2设施设备维护保养

4.3安全保卫

4.4客户服务

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式及期限

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件

10.1合同附件一：车位使用权购买合同

10.2合同附件二：物业服务合同

10.3合同附件三：设施设备维护保养合同

11.其他约定事项

11.1合同变更及补充

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同签订日期及地点

13.合同双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：市区路号

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物及数量

2.1地下车库车位的具体位置及编号

具体位置：小区地下车库

车位编号：1号、2号、3号（以此类推）

2.2车位数量及面积

车位数量：5个

车位面积：每个约15平方米

3.车位使用权购买价格及支付方式

3.1购买价格

车位单价：人民币100,000元

总价：人民币500,000元

3.2付款方式及期限

首付：合同签订之日起5个工作日内支付人民币250,000元

尾款：车位交付使用前支付剩余人民币250,000元

4.物业服务内容

4.1物业管理服务

提供24小时安保服务

提供停车场管理服务

提供车辆停放指引服务

4.2设施设备维护保养

定期对地下车库设施设备进行维护保养

确保设施设备正常运行

4.3安全保卫

制定安全保卫方案，确保停车场安全

对进入停车场的车辆进行登记管理

4.4客户服务

设立客户服务，及时解决客户问题

定期进行客户满意度调查

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

物业服务费：每月人民币200元/车位

5.2费用支付方式及期限

物业服务费应在每月第一个工作日支付

6.合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效

6.2合同终止日期

本合同期限为5年，自合同生效之日起计算

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

在合同期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权解除合同

7.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同备案要求

本合同生效后，双方应将合同报送相关部门备案。

10.合同附件

10.1合同附件一：车位使用权购买合同

10.2合同附件二：物业服务合同

10.3合同附件三：设施设备维护保养合同

11.其他约定事项

11.1合同变更及补充

本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

11.2通知方式

除法律另有规定外，一方通知另一方的方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等，通知送达即视为收到。

11.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

12.合同签订日期及地点

本合同于2024年1月1日在市区路号签订。

13.合同双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

甲方代表（签字）：____________________

甲方盖章：____________________________

13.2乙方签字盖章

乙方代表（签字）：____________________

乙方盖章：________