2024版房屋买卖合同00111110.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖合本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用承担

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

第十二条双方约定

12.1交付前后的物业管理费

12.2水、电、煤气等费用结算

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号院号楼单元X号，具体位置以房产证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X号，登记日期为年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X房地产开发有限公司

注册地址：X市X区X路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：X

通讯地址：X市X区X路号

联系电话：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

3.2支付方式：买受人应按照双方约定的付款计划，通过银行转账、支票等方式将房款支付给出卖人。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币贰佰万元整（20,000,000.00元），剩余房款人民币陆佰万元整（60,000,000.00元）应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。

4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理房屋过户手续。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给买受人。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量保修期为年。

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方：买受人应承担本次房屋交易的相关手续费用，包括但不限于房产交易税费、过户手续费等。

6.2税费承担方：买受人应承担本次房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

7.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条房屋保险

10.1保险购买：买受人应在房