住宅租赁延续协议模板2024年版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁延续协议模板2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2维修责任与维修费用

5.甲方（出租人）的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方（承租人）的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件说明

14.1附件一：房屋设施清单

14.2附件二：物业管理规定

14.3附件三：租赁合同续签申请表

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋具体地址为：【房屋地址】，房屋建筑面积为：【房屋面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付的首期租金为人民币【首期租金金额】元整（大写：【首期租金金额】元整），自本合同签订之日起【支付时间】日内支付。后续租金支付时间为每【支付周期】前【支付时间】日内支付下一个【支付周期】的租金。

1.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情在合同到期后对租金进行调整，具体租金调整标准如下：【租金调整标准】。乙方应在租金调整通知发布后【调整接受期限】内提出异议，否则视为乙方接受新的租金标准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知期限】内向甲方提出续租申请。

2.2续租条款

乙方如要续租，需在本合同到期前【提前通知期限】内向甲方提出书面续租申请。甲方收到乙方的续租申请后，有权根据当时的市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。

3.租赁押金

3.1押金金额

乙方在本合同签订后【押金支付时间】日内向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】日内退还乙方剩余的押金（如有）。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的房屋钥匙及门禁卡。

4.2维修责任与维修费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。租赁期满或合同提前解除后，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.甲方（出租人）的权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，有权在合同到期后根据市场行情调整租金。

5.2甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，按照约定提供设施使用说明，并在租赁期内负责维修和保养。

6.乙方（承租人）的权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，有权在合同到期后按照约定续租。

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