2024年物业设施修护协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业设施修护协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同生效

2.服务范围与内容

2.1修护项目

2.2工作标准

2.3服务期限

3.服务费用与支付

3.1费用构成

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务实施与进度

4.1施工准备

4.2施工进度安排

4.3施工质量监督

5.材料与设备

5.1材料采购

5.2设备租赁

5.3材料与设备验收

6.协同工作与沟通

6.1双方沟通机制

6.2协同工作流程

6.3信息共享与保密

7.质量保证与验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准与方法

7.3验收程序与责任

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止后的处理

11.合同的修改与补充

11.1修改与补充方式

11.2修改与补充程序

11.3修改与补充的生效

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

13.3争议解决方式

14.其他约定事项

14.1附则

14.2合同附件

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.2双方均为具有独立法人资格的合法实体，具有签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

1.2术语定义

1.2.1“物业设施”指甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2.2“修护”指对物业设施进行维修、养护、改造等活动。

1.2.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供修护服务的时间范围。

1.2.4“服务费用”指乙方为甲方提供修护服务所应收取的费用。

1.3合同生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应按约定完成相关准备工作。

第二条服务范围与内容

2.1修护项目

2.1.1乙方应按照甲方要求，对物业设施进行定期检查，及时发现并修复损坏的部分。

2.1.2修护项目包括但不限于：房屋主体结构、电气系统、给排水系统、消防系统、电梯等。

2.2工作标准

2.2.1乙方修护工作应符合国家相关标准和规范。

2.2.2修护后的物业设施应达到正常使用标准，确保安全、适用、美观。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.3.2双方可根据实际情况，在合同到期前协商续签。

第三条服务费用与支付

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、其他相关费用。

3.2支付方式

3.2.1甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方支付服务费用。

3.2.2甲方支付服务费用可通过银行转账、现金等方式进行。

3.3付款时间

3.3.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的____日内支付相应费用。

第四条服务实施与进度

4.1施工准备

4.1.1乙方在接到甲方修护需求后，应在____小时内到达现场进行初步勘查。

4.1.2乙方应根据勘查结果制定详细的施工方案，并及时通知甲方。

4.2施工进度安排

4.2.1乙方应按照施工方案，合理安排施工进度，确保按时完成修护工作。

4.2.2乙方应在施工过程中，定期向甲方报告施工进度。

4.3施工质量监督

4.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量。

4.3.2乙方应积极配合甲方进行施工质量监督。

第五条材料与设备

5.1材料采购

5.1.1乙方应按照甲方要求，采购符合质量标准的修护材料。

5.1.2乙方应确保采购的材料具有合法来源，并符合国家相关法律法规。

5.2设备租赁

5.2.1乙方在需要租赁设备时，应提前向甲方提出申请，并说明租赁设备的种类、数量、使用时间等。

5.2.2甲方应按照乙方申请，提供必要的设备租赁服务。

5.3材料与设备验