2024最新标准二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新标准二手房买卖合同范例

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价款及支付方式

4.1房屋成交价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

第十二条：合同签订时间

第十三条：合同生效时间

第十四条：合同终止时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1姓名/名称：

1.1.2身份证号码/营业执照号码：

1.1.3地址：

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名/名称：

1.2.2身份证号码/营业执照号码：

1.2.3地址：

1.2.4联系电话：

1.3二手房定义

本合同所指二手房是指甲方所有，位于（地址）的（房屋结构），建筑面积为（面积）平方米的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）的（小区名称）小区，具体门牌号为（门牌号）。

2.2房屋结构

房屋结构为（住宅/别墅/公寓等），房屋楼层为（第几层），总楼层为（总楼层）。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为（面积）平方米，其中套内建筑面积为（套内建筑面积）平方米，共有建筑面积为（共有建筑面积）平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为（所有权证号）。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，保证房屋不受任何法律纠纷的困扰。

3.1.2甲方应保证房屋的结构、设施等符合法律规定和合同约定的安全、合格标准。

3.1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付和过户手续。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1乙方应按照合同约定的价格和时间，支付房屋价款。

3.2.2乙方应按照合同约定的时间，接受房屋的交付。

3.2.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：房屋价款及支付方式

4.1房屋成交价

本合同所述房屋的成交价为人民币（大写金额）（小写金额），即（单价）元/平方米。

4.2付款方式

乙方支付房屋价款的方式为（现金/转账/分期支付等）。

4.3付款时间

乙方应于（付款时间）前，将房屋价款支付完毕。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应于（交付时间）前，将房屋交付给乙方。

5.2过户时间

甲方应于（过户时间）前，完成房屋的所有权过户手续。

5.3过户费用承担

房屋过户所需的费用由（甲方/乙方）承担。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋的结构、设施等符合法律规定和合同约定的安全、合格标准。

6.2保修范围和期限

甲方对房屋的质量保修范围为（保修范围），保修期限为（保修期限）。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任

乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

任何一方提出变更或解除本合同，均应提前（提前通知时间）通知对方，并经双方协商一致