二零二四年度特色门面投资合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色门面投资合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同有效期

2.投资项目概况

2.1投资项目名称

2.2投资项目地点

2.3投资项目规模

2.4投资项目类型

2.5投资项目现状

3.投资双方权利义务

3.1投资方权利

3.2投资方义务

3.3被投资方权利

3.4被投资方义务

4.投资资金及支付方式

4.1投资金额

4.2资金支付方式

4.3资金支付时间

4.4资金支付条件

5.投资收益分配

5.1收益分配比例

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

5.4收益分配条件

6.投资风险承担

6.1投资风险种类

6.2风险承担主体

6.3风险防范措施

7.项目管理与监督

7.1项目管理主体

7.2项目管理内容

7.3项目监督方式

8.项目变更与终止

8.1项目变更条件

8.2项目变更程序

8.3项目终止条件

8.4项目终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：投资项目可行性研究报告

12.2附件二：投资合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的通知与送达

13.2合同解释

13.3合同修改与补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度特色门面投资合同》

1.2合同编号：2024SM0123

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同双方基本信息

1.4.1投资方：投资公司

1.4.2被投资方：商贸有限公司

1.4.3投资方联系人：

1.4.4投资方联系电话1.4.5被投资方联系人：

1.4.6被投资方联系电话1.5合同有效期：自2024年3月15日起至2029年3月14日止

第二条投资项目概况

2.1投资项目名称：特色门面项目

2.2投资项目地点：市区路号

2.3投资项目规模：300平方米

2.4投资项目类型：商业零售

2.5投资项目现状：已取得土地使用权，具备建设条件

第三条投资双方权利义务

3.1投资方权利

3.1.1对投资项目的经营管理享有监督权

3.1.2享有投资收益的分配权

3.1.3在合同约定的范围内对投资项目进行决策

3.2投资方义务

3.2.1按时足额支付投资款项

3.2.2保障投资项目的合法权益

3.2.3配合被投资方完成项目建设和运营

3.3被投资方权利

3.3.1享有项目投资收益

3.3.2享有项目经营管理权

3.3.3对投资方违约行为享有追究责任的权利

3.4被投资方义务

3.4.1按时提交项目进展报告

3.4.2按照合同约定使用投资款项

3.4.3保障投资项目的合法权益

第四条投资资金及支付方式

4.1投资金额：人民币500万元

4.2资金支付方式：分批支付，首期支付300万元，剩余200万元在项目竣工验收后支付

4.3资金支付时间：首期支付时间为合同签订后30日内，剩余款项支付时间为项目竣工验收合格后30日内

4.4资金支付条件：按项目进度和合同约定

第五条投资收益分配

5.1收益分配比例：投资方占60%，被投资方占40%

5.2收益分配方式：按年度结算，次年3月31日前支付上一年度收益

5.3收益分配时间：每年3月31日前

5.4收益分配条件：项目运营正常，未发生违约行为

第六条投资风险承担

6.1投资风险种类：市场风险、政策风险、经营风险、自然灾害风险等

6.2风险承担主体：投资方与被投资方按合同约定承担

6.3风险防范措施：双方共同制定风险防范措施，包括但不限于市场调研、政策跟踪、经营策略调整等

第七条项目管理与监督

7.1项目管理主体：投资方与被投资方共同设立项目管理委员会

7.2项目管理内容：项目投资、建设、运营、维护等全过程管理

7.3项目监督方式：定期召开项目会议，审查项目报告，对