私人商铺租房协议书合同8篇.docx

私人商铺租房协议书合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并承诺遵守相关的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方应在租赁期满后退回乙方保证金，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之一向物业管理公司支付违约金。

2.甲方应承担商铺的维修费用。如因甲方未能及时维修导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商铺，但不得擅自转租或转让商铺的使用权。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金、保证金及其他费用。如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应注意防火、防盗等安全事项，确保商铺及人员安全。如因乙方的过错导致火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如因乙方的过错导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间内不得擅自拆除、毁损商铺内的设施设备。如需拆除或毁损，应事先征得甲方的书面同意。如擅自拆除或毁损，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因乙方的过错导致甲方受到损失或处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期间内应爱护商铺内的设施设备，不得擅自挪用或损坏。如因乙方的过错导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期间内应注意公共卫生和环保事项，不得随意丢弃垃圾或污染环境。如因乙方的过错导致公共卫生事件或环保处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期间内应尊重甲方的合法权益，不得擅自占用或损害甲方的财产。如因乙方的过错导致甲方受到损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。如逾期支付，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况，确保乙方遵守国家的法律法规和商场的规章制度。如因乙方的过错导致甲方受到损失或处罚，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

3.甲方应在租赁期满后退回乙方保证金，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.甲方应承担商铺的维修费用。如因甲方未能及时维修导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。如需调整租金或提前收回商铺，应事先征得乙方的书面同意。如擅自调整租金或提前收回商铺，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方私人商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一间位于[商铺地址]的私人商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。经过双方友好协商，甲方同意将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]