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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖全新标准协议文档2024版在线版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4合同日期

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

2.4附属设施

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.权利转移

5.1产权转移登记

5.2使用权转移

6.出卖人义务

6.1交付住宅

6.2保证住宅质量

6.3办理产权转移登记

7.买受人义务

7.1支付购买价格

7.2配合出卖人办理产权转移登记

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

13.3合同的解释权

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指住宅的所有权人或者有权处置该住宅的其他法律主体。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买住宅的一方或多方。

1.3住宅

住宅是指出卖人出售的位于_______（具体地址）的_______（建筑物类型），建筑面积为_______平方米的房产。

1.4合同日期

本合同签订日期为2024年__月__日。

第二条住宅描述

2.1住宅位置

住宅位于_______（具体地址），处于_______（城市/区域）的_______（街道名称）。

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3住宅现状

住宅现状为_______（装修情况），室内设施包括_______（设施清单）。

2.4附属设施

住宅附属设施包括_______（设施清单），以及_______（其他附属设施）。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将首期付款支付给出卖人。后续付款按照双方约定的时间和方式进行。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将住宅交付给买受人。

4.2交付条件

住宅交付的条件为：

（1）出卖人已按照约定，将住宅的所有权转移给买受人；

（2）买受人已按照约定支付完毕购买价格；

（3）住宅已通过相关政府部门的安全、环保等验收。

第五条权利转移

5.1产权转移登记

买受人应在本合同签订之日起_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理产权转移登记。

5.2使用权转移

住宅的使用权自交付之日起转移给买受人。

第六条出卖人义务

6.1交付住宅

出卖人应按照本合同约定的时间和条件，将住宅交付给买受人。

6.2保证住宅质量

出卖人保证住宅的质量符合国家相关法律法规和行业标准。

6.3办理产权转移登记

出卖人应协助买受人办理产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按约定时间交付住宅的，应支付违约金，违约金计算方式为：未能交付部分房价的_______%；

（2）未能保证住宅质量的，应承担修复费用或者赔偿买受人损失；

（3）未能协助办理产权转移登记的，应承担因此产生的相关费用。

8.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按约定时间支付购买价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分房价的_______%；

（2）未能配合出卖人办理产权转移登记的，应承担因此产生的相关费用。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2