民用房产租赁合同2024年标准版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民用房产租赁合同2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋配套设施

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付日期

3.2.3支付金额

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还日期

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋返还条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接单

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋基本信息

甲方（出租方）将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋户型】房屋出租给乙方（承租方）。

1.2租赁目的

乙方租赁该房屋用于【租赁用途】，并应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁期限共计

本租赁合同期限共计【租赁期限共计】个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期

租金按【支付周期】支付一次。

3.2.2支付日期

乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.2.3支付金额

乙方每次支付的租金金额为【支付金额】。

3.3租金调整机制

租金调整的具体机制如下：

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

4.2押金支付日期

乙方应在【押金支付日期】前支付押金。

4.3押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内退还乙方押金。

4.4押金退还日期

甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【押金退还日期】内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.3房屋维修费用承担

租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用和自然磨损导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方在租赁期间如需转租房屋，应取得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前【通知期限】内向甲方书面通知转租事宜。

8.3转租租金处理

转租租金由乙方与转租方自行协商，甲方不参与。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件。

9.3合同解除通知期限

合同解除通知应在解除条件成就后的【通知期限】内书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责