门面租赁合同范本：2024年个体商户租赁合同一.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

门面租赁合同范本：2024年个体商户租赁合同一

本合同目录一览

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

二、租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付方式

2.3租金的支付日期和时间

三、租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

四、租赁物的维修和保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

五、保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的受益人

六、租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

七、提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

八、合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

九、违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

十、争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地点

十一、合同的变更和补充

11.1合同的变更

11.2合同的补充

十二、合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

十三、其他约定

13.1双方的其他约定

十四、附件

14.1附件的名称和数量

第一部分：合同如下：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____街道____号门面，门面面积为____平方米。门面具体位置、外观及内部结构等详细信息，详见附件一。

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自2024年____月____日起至2029年____月____日止，共计五年。

二、租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

2.2租金的支付方式

承租人应通过银行转账的方式，将租金支付给出租人。银行账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金的支付日期和时间

租金的支付日期为每月的____日，承租人应在每个支付日期之前，将租金支付完毕。

三、租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于____（经营范围），不得用于其他用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

四、租赁物的维修和保养

4.1租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等的大型维修和更换。

4.2租赁物的保养责任

承租人负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、防盗、防虫等。

五、保险

5.1保险的购买及费用

承租人应自行购买商业责任保险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。

5.2保险的受益人

承租人购买的保险，应将出租人列为第一受益人。

六、租赁物的转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，必须取得出租人的书面同意。

6.2转租的通知期限

承租人拟转租的，应提前一个月通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

八、提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金支付，应在本合同终止之日的五个工作日内完成。

九、合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（一）出租人未能履行本合同的约定，严重影响承租人的经营活动的；

（二）承租人未能履行本合同的约定，严重影响出租人的权益的；

（三）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序如下：

（一）双方协商一致，签订书面解除协议；

（二）双方按照本合同约定，办理相关手续；

（三）合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物，并办理移交手续。

十、违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1争议解决的途径

本合同争议的解决途径为协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同签订地为____市，双方在此地点解决合同争议。

十二、合同的变更和补充

12.1合同的变更

合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.2合同的补充

合同的补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议