2024版商业楼宇物业管理委托合作合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商业楼宇物业管理委托合作合同版

本合同目录一览

1.合作双方

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理楼宇名称

2.2物业管理楼宇地址

2.3物业管理楼宇面积

2.4物业管理楼宇物业类型

3.合作期限

3.1合作开始日期

3.2合作结束日期

4.物业管理服务内容

4.1物业维护

4.1.1楼面维护

4.1.2设备维护

4.1.3公共区域维护

4.2物业安保

4.2.1安全管理

4.2.2消防安全

4.2.3监控系统管理

4.3物业清洁

4.3.1公共区域清洁

4.3.2垃圾处理

4.3.3绿化养护

4.4物业服务人员

4.4.1客服人员

4.4.2维修人员

4.4.3安保人员

5.物业费用

5.1物业服务费

5.1.1费率

5.1.2收费标准

5.1.3收费方式

5.2物业管理费

5.2.1费率

5.2.2收费标准

5.2.3收费方式

5.3其他费用

5.3.1费用名称

5.3.2费率

5.3.3收费标准

5.3.4收费方式

6.物业费用支付及结算

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3结算周期

6.4结算方式

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止手续

10.3终止后的物业处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、修改和补充

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3补充条件

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合作双方

1.1甲方名称：填写甲方公司全称

1.2甲方地址：填写甲方公司详细地址

1.3

甲方联系人及联系方式：填写甲方联系人姓名及电话、邮箱等信息

1.4乙方名称：填写乙方公司全称

1.5乙方地址：填写乙方公司详细地址

1.6乙方联系人及联系方式：填写乙方联系人姓名及电话、邮箱等信息

第二条物业管理范围

2.1物业管理楼宇名称：填写楼宇名称

2.2物业管理楼宇地址：填写楼宇详细地址

2.3物业管理楼宇面积：填写楼宇总面积

2.4物业管理楼宇物业类型：如住宅、商业、办公等

第三条合作期限

3.1合作开始日期：填写合同开始执行的日期

3.2合作结束日期：填写合同结束的日期

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护

4.1.1楼面维护：包括楼面清洁、修复、保养等工作

4.1.2设备维护：包括电梯、空调、给排水等设施设备的维护保养

4.1.3公共区域维护：包括大堂、走廊、电梯间等公共区域的清洁和维护

4.2物业安保

4.2.1

安全管理：包括楼宇安全巡查、门禁系统管理、消防设施检查等

4.2.2消防安全：包括消防设施的维护、消防演练、火灾应急预案等

4.2.3监控系统管理：包括监控设备的运行维护、录像保存等

4.3物业清洁

4.3.1公共区域清洁：包括楼道、电梯间、公共卫生间等区域的清洁

4.3.2垃圾处理：包括垃圾分类、清运、处理等工作

4.3.3绿化养护：包括植被浇水、修剪、施肥等养护工作

4.4物业服务人员

4.4.1客服人员：提供咨询、投诉处理等服务

4.4.2维修人员：负责设施设备的维修、保养等工作

4.4.3安保人员：负责楼宇安保工作，包括门禁、巡查等

第五条物业费用

5.1物业服务费：按照物业面积、费率计算物业服务费用

5.1.1费率：填写物业服务费率

5.1.2收费标准：填写物业服务收费标准，如按照物业面积、物业费率等计算

5.1.3收费方式：填写物业服务费的收取方式，如每月、每季度等

5.2物业管理费：按照物业面积、费率计算物业管理费用

5.2.1费率：填写物业管理费率

5.2.2收费标准：填写物业管理收费标准，如按照物业面积、物业费率等计算

5.2.3收费方式：填写物业管理费的收取方式，如每月、每季度等

5.3其他费用

5.3.1费用名称